Ali je mogoče v stanovanju izkopati prezračevalni jašek: pravne nianse vprašanja in pravila za zapiranje

Splošni gradbeni sistemi in komunikacije so bili prvotno načrtovani za postavitev v vsako stanovanje stanovanjske hiše. To so sistemi za oskrbo s plinom in vodo, kanalizacijo in prezračevanje ter električno omrežje. Vendar pa so arhitekti v številnih projektih večstanovanjskih stavb zasnovali ne povsem priročno lokacijo določenih vrst komunikacij, vključno s prezračevalno gredjo, se strinjate?

V teh primerih mora lastnik med večjo prenovo stanovanja spremeniti prvotni projekt ali izvesti prenovo. Toda o številnih spremembah se je treba dogovoriti z družbo za upravljanje, glavnim arhitektom ali okrožnim izvršnim organom.

O spremembah, ki zahtevajo odobritev, bomo govorili v tem članku - podrobno bomo preučili, ali je med popravilom mogoče izkopati prezračevalni jašek in kako to storiti pravilno. Osredotočamo se tudi na pravne nianse tega precej perečega vprašanja.

Kako je prezračevalna gred v stanovanju?

Prezračevalni jaški so bili zasnovani tako, da zagotavljajo prosto kroženje zraka v prostoru. Zato se včasih odvijajo v različnih delih stanovanj, včasih so celo poudarjeni s posebnim okvirjem.

Čisto tehnično razvejana mreža prezračevalnih kanalov je povezana v prezračevalni jašek, iz katerega že poteka odcep na podstrešje ali streho. Vendar pa se v novih načrtih hiš zrak vzame na ravni 2-3 nadstropij, nato očisti, navlaži in pošlje skozi prezračevalne kanale v vsa nadstropja hiše.Na strehi je nameščen vzporedno delujoč izpušni sistem. Odvaja toploto iz odpadnega zraka in jo nato odvaja.

V panelnih hišah je prezračevalna gred konstrukcija iz betonskih blokov, nameščenih drug na drugega. Za normalno prezračevanje je potrebno, da je jašek popolnoma navpičen.

Škatla prezračevalnega jaška ima lahko izjemno neprimerno lokacijo v prostoru, kar povzroča motnje v komunikacijskih linijah. Hkrati pa njegova celovitost ne sme biti ogrožena

Prezračevalni jašek se začne v pritličju in poteka skozi vsa nadstropja do strehe - tu se bodo v prihodnosti evakuirali zračni tokovi iz jaška.

Kar zadeva parametre, sta prerez in oblika jaška odvisna od projekta, za katerega je bila zgrajena stanovanjska hiša. Material, iz katerega je lahko izdelan, je beton, kovina ali plastika. Sama konstrukcija mora biti izdelana v skladu s sanitarnimi in požarnimi standardi ter z uporabo negorljivih materialov.

Ker je glavna naloga prezračevalne gredi zagotoviti kroženje zračnih mas v prostorih stavbe, mora izpolnjevati številne zahteve:

• biti čist brez ostankov;
• biti zrakotesen;
• imajo prosti prostor, ki ga določa projekt.

Dokončanje prve točke na seznamu se doseže s pravočasnim delom čiščenje prezračevalnih kanalov, ki se mora v skladu z regulativnimi dokumenti izvajati najmanj enkrat letno.

Med delom se preverja tudi tesnost gredi. Navsezadnje vsaka kršitev celovitosti prezračevalne gredi vodi do okvare kroženja zraka.Tudi prisotnost tujih predmetov v jašku lahko povzroči motnje v izmenjavi zraka.

Spoje med posameznimi moduli prezračevalnih jaškov je treba zatesniti z betonsko malto. Pri kovinskih gredi morajo biti spoji na prirobnicah.

Pri izvajanju popravil je priporočljivo preučiti postavitev prezračevanja, da je med delom ne poškodujete. Prav tako v prihodnje ne smete uporabljati odseka stene prezračevalnega kanala (izogibajte se obešanju pritrdilnih elementov, kavljev, omaric itd.)

Delovanje rudnika je urejeno SNiP 41-01-2003 in številne zakonske zahteve za delovanje prezračevalnega sistema, za obratovalno varnost in po standardih, ki veljajo za stanovanjske večstanovanjske stavbe.

Izvajanje dela s prezračevalno gredjo

Imenuje se rezanje sten za različne potrebe s posebnim električnim orodjem gating. Potreba po njem se najpogosteje pojavi pri polaganju žic in cevovodov. Torej, ko izvajajo prenovo v stanovanju, strokovnjaki najprej pripravijo shemo postavitve električne napeljave.

Standardno število svetilk, vtičnic in stikal ni vedno priročno za uporabo in pogosto ne ustreza zahtevam lastnika stanovanja. Udobna uporaba električnih naprav je odvisna od lokacije teh napajalnih mest. Zato je pri načrtovanju novih električnih točk za vaše udobje potrebno pripraviti kanale za polaganje električnih kablov. Takrat boste potrebovali pregradne stene za ožičenje, vključno s stenami prezračevalnih jaškov.

Zaslon se izvaja tudi za notranjo postavitev vodovodnih cevi.Ta dela lahko negativno vplivajo tudi na splošni prezračevalni sistem stavbe.

Če želite ugotoviti, ali je mogoče izvesti dela na zapiranju prezračevalne gredi v stanovanju, si morate ogledati dva glavna dokumenta:

• Stanovanjski zakonik Ruske federacije.
• Regulativni dokumenti v gradbeništvu, zlasti glede prezračevalnih sistemov.

Podrobno opisujejo vse nianse pri načrtovanju, konstrukciji in delovanju prezračevalnih jaškov.

Začetna namestitev komunikacij med gradnjo je v skladu z zahtevami SNiP, ne da bi bila porušena celovitost prezračevalne gredi in se izvaja v strogem skladu s standardi.

Če povzamemo informacije iz teh dokumentov, je mogoče ugotoviti, da:

• kaj sprememba prvotnega dizajna se je treba dogovoriti s stanovanjskimi organi (podjetje za upravljanje, mestni izvršni organ), sicer se bo štelo za nedovoljeno prenovo (člen 29 Stanovanjski zakonik Ruske federacije);
• motnje v delovanju komunikacij v stanovanjski hiši pomenijo upravno odgovornost;
• Prepovedana je uporaba prezračevalnih jaškov za osebne namene (tudi za viseče omare), - se lahko uporabljajo le za zagotavljanje izmenjave zraka;
• V prezračevalnih jaških je prepovedano izvajati druge komunikacije.

V nekaterih hišah so prezračevalne jaške nameščene v obliki škatle v zaprtih prostorih. Ustvarijo nepravilno obliko prostora in zmanjšajo njegovo skupno površino. Takšni jaški se praviloma nahajajo med kuhinjo in kopalnico. V tem primeru je tudi prehod komunikacijskih sistemov neposredno skozi prezračevalno gred nemogoč.

Omeniti velja, da nekateri delavci še vedno polagajo komunikacijske napeljave (vodovodne in plinovodne cevi, električne kable) skozi jašek in tako prihranijo na materialu. Luknje so zatesnjene s peno in ometane. Vendar pa lahko tako očitna kršitev tesnosti prezračevalne gredi privede do dejstva, da bo ves vonj iz spodnjih stanovanj ušel v sobo. V tem primeru je možna komunikacijska napeljava med steno in kanalom prezračevalnega jaška v tleh prostora. V vsakem primeru morajo biti komunikacije ograjene z določeno gradbeno konstrukcijo.

Posledice miniranja rudnika

Kot je navedeno zgoraj v članku, je uporaba in delovanje prezračevalnih jaškov urejeno v strogem skladu s SNiP 41-01-2003.

In z vidika tega dokumenta, Vdolbino prezračevalnih jaškov je strogo prepovedano. Ker vsak poseg povzroči kršitev tesnosti in posledično onemogočanje celotnega prezračevalnega sistema stavbe.

Izvajanje komunikacij skozi škatlo prezračevalnega jaška, kot je prikazano na fotografiji, je nesprejemljivo. Takšna izvedba dela krši tesnost in vodi do motenj v delovanju prezračevalnega sistema stavbe kot celote.

V skladu s stanovanjskim kodeksom bo oseba, po krivdi katere je bil prezračevalni sistem onemogočen, kaznovana z upravno kaznijo in je dolžna čim prej obnoviti poškodovani del prezračevalne gredi. Globa za izkop prezračevalnega jaška je 2500 rubljev.

Kako pravilno in zakonito narediti jarek?

Če je na tem mestu potrebno položiti cevi ali izvesti električna omrežja, je to potrebno izvesti zgostitev stene prezračevalnega jaška z uporabo plinskih blokov ali drugih gradbenih materialov.

Ko se ustvari umetna zgostitev, se vanj položijo potrebne komunikacije. Takšna operacija se ne šteje za vmešavanje in je popolnoma zakonita.

Glavni odtenek v zakonodaji je dovoljenje naslednjih dejanj s prezračevalno gredjo:

• razširitev odprtine prezračevalnega jaška za namestitev rešetke ali pod posebnim ventilatorjem;
• rahel premik luknje prezračevalni jašek na stran.

To delo mora opraviti oseba, ki razume, kako deluje prezračevalni jašek in je seznanjena s prezračevalnim omrežjem te hiše.

Na fotografiji je ena od možnosti za vodenje komunikacij - vzdolž oboda prezračevalnega kanala. Takšno ožičenje je prav tako prepovedano, vendar s previdnim zapiranjem, polaganjem komunikacij in nadaljnjim ometanjem tega kanala, ne da bi pri tem pustili vidne sledi in ne poškodovali prezračevalnega sistema, lahko

Za premik luknje je potrebno izvrtati in sestaviti poseben satelitski kanal, ki bo nadaljevanje prezračevalne gredi vzdolž stene v prostoru.

Če je satelitski kanal nameščen nepravilno in je prezračevalna gred poškodovana, bodo neprijetne vonjave vstopile v prostor iz sosednjih stanovanj.

Priporočamo tudi branje pravila prenosa prezračevalna luknja v kuhinji.

Zaključki in uporaben video na to temo

Naslednji videoposnetek opisuje spremembe prezračevalnih kanalov in vodovodnih kanalov v hiši:

Ta videoposnetek prikazuje, kako lahko zatesnite obstoječo luknjo v prezračevalni gredi in tam namestite vtičnice. Avtorji videa ob tem še trdijo, da je to početje strogo prepovedano:

O obnovitvi prezračevalnega kanala po njegovi demontaži v naslednjem videu:

Zato se zapiranje prezračevalnega jaška šteje za nezakonito operacijo. Kljub precej veliki debelini kanala v nekaterih hišah lahko vsak udarec povzroči mehanske poškodbe, kar bo posledično povzročilo nepravilno delovanje prezračevalnega sistema. Kot kazen za poškodbe javnih komunikacij je predvidena globa in obnova prezračevalne gredi.

Če imate po branju predstavljenega gradiva kakršna koli vprašanja ali želite publikacijo dopolniti z zanimivimi informacijami na podlagi osebnih izkušenj, pustite svoje komentarje, postavljajte vprašanja in sodelujte v razpravi v posebnem bloku spodaj.