Ali je mogoče izvrtati prezračevalni kanal in spremeniti zasnovo prezračevalne gredi?

Ste razmišljali o povečanju površine vašega doma z uporabo prezračevalnega kanala? Pa vas skrbi, da bi lahko imela takšna odločitev negativne posledice? Nočem postati kriminalec zaradi nekaj kvadratnih centimetrov. Ali ni tako? Ali je torej mogoče posegati v zasnovo prezračevalnega jaška in kakšne so lahko posledice?

Pomagali vam bomo najti odgovore na vsa ta vprašanja - v našem članku bomo podrobno govorili o tem, ali je mogoče prezračevalni kanal izvrtati ali ga podrediti drugim strukturnim spremembam. Upoštevali bomo tudi glavne pravne akte, ki urejajo to vprašanje.

Namen prezračevalnega kanala

Prezračevalni kanal je del prezračevalnega sistema, namenjenega vzdrževanju udobnih in varnih življenjskih pogojev v stanovanju z odstranjevanjem škodljivih snovi (na primer ogljikovega monoksida), vlage in ogljikovega dioksida izven stavbe. Njegovo delovanje vzdržuje servisna organizacija, ki mora redno opravljati zdravniške preglede in čiščenje rudnika.

Poleg tega je prezračevalni sistem potreben za vzdrževanje optimalnih ali sprejemljivih parametrov mikroklime v vsakem stanovanjskem ali javnem prostoru. To je navedeno v enem najpomembnejših ustreznih dokumentov, ki je GOST 30494-2011. Navaja tudi zahteve, ki morajo biti izpolnjene.

Hkrati mora biti izmenjava zraka v stanovanjih in številnih prostorih za druge namene nujno prisotna. To je navedeno v SP 60.13330.2016.

V notranjosti škatle je splošni prezračevalni kanal (označen s številko 1) in več zračnih kanalov, ki so namenjeni odstranjevanju vonjav, škodljivih snovi in ​​drugih nečistoč iz sosednjih stanovanj (označeno s številko 2).

Prepovedano je izvajati kakršne koli spremembe na splošnem prezračevalnem sistemu stavbe, saj to vodi do zmanjšanja varnosti in bivalnih pogojev in se zato šteje za nezakonito prenovo. Proti temu se država aktivno bori, pa tudi regionalne oblasti.

Na primer, v prestolnici je bila v ta namen izdana Resolucija moskovske vlade, ki je znana številnim kršiteljem št. 508-PP. Kje je rečeno, da so nepooblaščene prenove nezakoniti postopki in, kar je najpomembneje, nevarni, zato so nesprejemljivi.

In za tiste, ki pričakujejo, da bodo našli nekaj vrzeli, so mestne oblasti ustvarile seznam operacij, ki jih ni mogoče izvesti. Tako dokument prepoveduje legalizacijo takšnih postopkov, kot je zmanjšanje prereza katerega koli prezračevalnega kanala.

Lastniki stanovanj menijo, da jim prezračevalni kanali jemljejo bivalni prostor. Vendar to ni res, saj brez zračnih kanalov ohišje ne bo več primerno za bivanje ljudi

Poleg tega vsi prezračevalni sistemi spadajo med skupno hišno opremo, torej v enakih deležih pripada vsem stanovalcem hiše. To je navedeno v Umetnost. 36 Stanovanjski zakonik.

Posledično lahko rečemo, da je nemogoče izvrtati prezračevalni kanal, ki se nahaja v stanovanju ali drugi sobi.

In zato:

• Za uporabo skupne lastnine v osebne namene je potrebno pridobiti dovoljenje vseh ostalih solastnikov. Poleg tega niso predvidene nobene izjeme. Toda hkrati sosedje nimajo pravice izdati dovoljenja za prenovo, zlasti nezakonite.
• Prenovo mora odobriti lokalni stanovanjski inšpektorat, vendar ta državni organ ne bo sprejel niti vloge za dovoljenje za spremembo zasnove prezračevalnega sistema.

Pri tem pa kršitelji ne morejo računati na kakršno koli popuščanje, omilitev zakonodaje ali retroaktivno legalizacijo.

Kaj pravi zakon o posegu v prezračevalni sistem?

Kot smo že povedali, je prezračevalni sistem ključen za varno in udobno bivanje. In kar je najpomembneje, običajno je skupno celotni skupini prostorov. Zato je treba te inženirske komunikacije zaščititi in skrbeti za njihovo delovanje in učinkovitost.

Toda v praksi je vse drugače. Na primer, nekatere stanovalce pogosto motijo ​​prezračevalni kanali. Zdi se jim, da jim ta oblika jemlje dragocene centimetre, ki jih je že malo.

Vsak prezračevalni kanal je del enotnega prezračevalnega sistema celotne zgradbe, ki zagotavlja odstranjevanje škodljivih snovi in ​​vlage iz vsaj več stanovanj.

Posledično mnogi domači "domači" ljudje poskušajo pridobiti kakršno koli korist od prezračevalnih kanalov. Zato vrtajo prezračevalni jašek, ne da bi sploh pomislili, ali je to mogoče storiti in ali so takšna dejanja varna.

Ta postopek, ki je škodljiv za prezračevalni sistem, se ne izvaja za zabavo, temveč z namenom:

• postavite nekaj predmetov (na primer slike, druge okrasne predmete, obešalnike, vodoravne palice);
• napeljite žice skozi kanal prezračevalnega sistema - na primer, obstaja prostor za namestitev pralnega stroja, vendar je med njim in vtičnico prezračevalni kanal, ki ga je mogoče preprosto obiti, vendar iz nekega razloga mnogi obrtniki vrtajo v strukturo in vstavite tanko plastično cev, skozi katero položite žice in pomagajo zagotoviti povezavo stroja z električnimi omrežji;
• zmanjšajte velikost prezračevalnega kanala itd.

Pri izvajanju zgoraj navedenih nezakonitih operacij se ne upošteva, da zasnova škatle še zdaleč ni močna. To pomeni, da ni zasnovan za obvladovanje večjih obremenitev, vključno z vibracijami med istim vrtanjem. Na primer, prezračevalni kanali so pogosto samonosna konstrukcija, ki obremeni samo lastno težo in ni zasnovana za nobene navpične obremenitve.

To je metoda, ki se uporablja za ustvarjanje prezračevalnih jaškov v stavbah, zgrajenih v skladu z zahtevami projekta P-44. Ampak to je največja serija stanovanjskih panelnih hiš.

Na fotografiji je stanovanjska hiša, zgrajena po projektu P-44. Takšne zgradbe so dobro znane Moskovčanom in prebivalcem drugih regij. Ker so to najpogostejše panelne hiše v Rusiji. In njihova posebnost je, da so prezračevalni kanali tam samonosna konstrukcija, ki jo pred padcem podpirajo le stene. Zato je precej enostavno poškodovati celovitost in zmanjšati učinkovitost prezračevalnega sistema.

Zato se pri vrtanju luknje poškoduje struktura prezračevalnega kanala, kar vodi do njegove oslabitve in usedanja. Zaradi tega so žice in cevi, ki so nezakonito položene skozi škatle, pogosto poškodovane. Da bi se temu izognili, izkušeni prestopniki naredijo luknje ovalne oblike.In vse bi bilo v redu, toda celo ena dodatna luknja lahko povzroči razpoke in druge težave.

In glede na to, da so danes prezračevalni sistemi pogosto podvrženi veliko večji dejanski obremenitvi od računske (nanje vpliva uporaba ventilatorjev in nap), potem se lahko vse skupaj spremeni v velike težave. Na primer, luknje, razpoke in celo tanke cevi za žice v notranjosti lahko povzročijo nastanek območja visokega tlaka.

Posledično bo prišlo do povratnega potiska, kar pomeni, da:

• škodljive snovi (na primer ogljikov monoksid), vlaga in neprijetne vonjave ne bodo odstranjene iz doma;
• Poleg tega lahko v prostor vstopi vse, kar je navedeno v prvem odstavku iz drugih stanovanj.

Poleg tega lahko ne samo prebivalci tega stanovanja, ampak tudi sosedje trpijo zaradi dejanj vsiljivca in povratnega vleka.

Spreminjanje zasnove prezračevalnega kanala lahko negativno vpliva na zdravje samega storilca in njegovih družinskih članov. In kar je najpomembnejše, sosedje trpijo zaradi nezakonite prenove

A najslabše niti ni to, da lahko pride do konflikta z drugimi stanovalci, predstavniki družbe za upravljanje ali lokalne stanovanjske inšpekcije. Kršitelj bo s svojim ravnanjem k temu izzval tudi druge neodgovorne občane, ki uporabljajo isti prezračevalni sistem. Kar je preobremenjeno s pojavom razstavljenih delov zračnih kanalov, razpok, uničenja in drugih stvari.

Rezultat je katastrofalen - prebivalci tisočih ruskih stolpnic trpijo zaradi neučinkovitih prezračevalnih sistemov. Poleg tega se zaradi tega letno v stavbah, opremljenih s plinskimi napravami, zgodi na desetine tragedij. Preberite več o zahtevah glede prezračevanja v prostorih s plinskimi pečmi smo pisali tukaj.

Posledice nepooblaščenega vrtanja škatle

Preden začnete vrtati prezračevalno gred, morate razmisliti, ali je v takih dejanjih racionalnost, praktičnost in korist.

Ko oseba začne vrtati prezračevalni kanal, samodejno postane storilec. Kakšne so kazni, ki se lahko izrečejo kar na kraju prekrška?

Za zakonitost uporabe stanovanjskega sklada so odgovorni zaposleni v organu, kot je stanovanjska inšpekcija. Ki dobijo široke pravice za kaznovanje kršiteljev

Torej, če se lastnik stanovanja odloči za te nezakonite manipulacije, lahko prejme naslednje ugodnosti:

• Potešite svojo radovednost — ljudje pogosto vrtajo v jašek, da bi videli, kaj je notri. Toda za steno škatle ni nič zanimivega, saj lahko najdete samo dovodne prezračevalne kanale, ki se napajajo iz več stanovanj, in en skupni zračni kanal, namenjen odstranjevanju kontaminiranih (izpušnih) zračnih mas zunaj stavbe.
• Na površini škatle uredite prostor, kamor boste nekaj postavili - police, slike.
• Dodajte nekaj deset kvadratnih centimetrov uporabne površine.

To pomeni, da se življenjski standard in njegovo udobje ne bosta bistveno spremenila. Čeprav je povsem mogoče pridobiti nekaj taktičnih prednosti s spremembo dizajna.

Preden začnete kakršne koli manipulacije s škatlami, razmislite o možnih posledicah:

• Morda bo odkrita kršitev in boste morali plačati globo. Razlog za to Umetnost. 7.21 Zakonik o upravnih prekrških Ruske federacije, kjer je rečeno, da bo treba v proračun nakazati 2-2,5 tisoč rubljev. Lokalni stanovanjski inšpektorji imajo pravico naložiti globe.
• Zasnovo prezračevalnega kanala bo treba povrniti v prvotno stanje - odpraviti posledice prenove. Vendar to ni tako preprosto - v nekaterih primerih se boste morali obrniti na organizacijo, ki je izdelala projekt prezračevalnega sistema, kar je drago.
• Sledila bo pritožba, ki jo imajo v primeru nepravočasne ali nekvalitetne odprave pomanjkljivosti družba za upravljanje, stanovanjska inšpekcija ali sosedje (za zvišanje višine kazni) pravico.
• Če vse zgoraj navedene zahteve ne bodo upoštevane, bo sledila prodaja stanovanja za odpravo posledic. To se zgodi redko, a primeri so znani. Ta postopek se izvaja na podlagi Umetnost. 87 Zvezni zakon 229-FZureditev obsega izvršilnega postopka.

Posledično lahko negativne posledice znatno prevladajo nad koristmi. Poleg tega praksa kaže, da stanovanja s poškodovanimi škatlami stanejo 10-20% manj kot stanovanja z delujočimi.

Zaključki in uporaben video na to temo

Video pripoveduje o tem, kaj se zgodi, ko lastnik prostora krši celovitost strukture prezračevalnega kanala in je to odkrito.

Zakonodaja, javno mnenje in celo zdrava pamet so proti vrtanju prezračevalnih kanalov. Razlog je v tem, da ta prenova ne bo zagotovila bistvene prednosti, ampak bo zmanjšala, v nekaterih primerih bistveno, udobje in varnost bivanja. Poslabšali se bodo tudi parametri mikroklime, kar pogosto vodi do različnih bolezni, vključno z astmo.

Ste naleteli na vprašanje kršitve celovitosti prezračevalnega kanala in želite zgornji material dopolniti s koristnimi informacijami? Ali pa imate še vedno vprašanja? V bloku pod tem člankom lahko izrazite svoje mnenje, delite svoje izkušnje in prosite za nasvet naše strokovnjake in druge uporabnike spletnega mesta.