Tankosti pridobitve dovoljenja za priključitev na plinovod - zakonodajna stran vprašanja

Priključitev plina je eden najpomembnejših trenutkov pri urejanju lastnega doma.Toda, da bi ponovno prižgali svoje družinsko ognjišče, morate najprej pridobiti dovoljenje za priključitev na plinovod, kar ni tako enostavno.

Kaj je primarno soglasje naročnika? Kaj storiti, če želite to narediti ceneje, vendar se izkaže, da je drago ali prek spletnega mesta nekoga drugega? Koga morate vprašati, če črpate plin iz glavnega voda? Bodoči lastniki imajo vedno veliko vprašanj na začetnih stopnjah postopka, vendar bomo poskušali nanje odgovoriti čim bolj podrobno.

Katere objekte je dovoljeno plinificirati?

Preden začnete razburjati o dobavi plina v objekt, ugotovite, ali je to mogoče storiti.

Uplinjati glede na Zvezni zakon št. 69 lahko: zasebne hiše, kot tudi stanovanjske zgradbe, dati v obratovanje; območja s stavbami, ki še niso bile dane v uporabo, v fazi dokončanja njihovega načrtovanja; podeželske hiše in vrtne hiše v prisotnosti kapitalskih zgradb (temelj); organizacije.

V vašem lokalnem plinovodnem centru se lahko pozanimate, ali in pod kakšnimi pogoji je vaš objekt mogoče priključiti na plinovod.

V hišo je možno napeljati plin, preden je njena gradnja končana, plin pa bo zagnan šele, ko bo stavba predana v obratovanje

Temelji RF PP št. 549, ni mogoče priključiti na plinsko omrežje:

• kratkoročne zgradbe, ki nimajo temeljev, to so garaže, poletne kuhinje, rastlinjaki in tako naprej;
• nekatera stanovanja v večstanovanjski hiši, če v celotni stavbi ni plina;
• podeželske hiše in vrtne hiše brez trajne podlage in registracije v Enotnem državnem registru nepremičnin.

Če ste svoj objekt našli na vrhu seznama, čestitamo, lahko začnete s postopkom priprave in zbiranja dokumentov.

Začetna faza uplinjanja

Torej, če želite hišo priključiti na sistem oskrbe s plinom, morate najprej ugotoviti, ali obstajajo tehnične zmogljivosti za to in pridobiti vsa potrebna dovoljenja.

Če ne veste, kdo nadzoruje lokalna cevna omrežja, se obrnite na lokalno upravo ali vprašajte sosede, ki so priključeni na plin, če obstajajo.

Nato morate na GRO, po možnosti osebno, vložiti zahtevo, ali je na vašem območju razpoložljiv plin in kdo je lastnik najbližjega plinovoda ter kako se najbolje priključiti nanj. Če se priključite na glavni plinovod, je potrebna uskladitev z organizacijo za distribucijo plina, vendar je možno, da mora imeti plinovodno omrežje drugega lastnika. To je lahko lokalna občina, fizična oseba, pravna oseba ali SNT.

Pred priključitvijo morate natančno ugotoviti, čigavo je lastništvo določenega odseka plinovoda, na katerega se želite priključiti. Z vidika vstavitve plinske podružnice običajno vedno pripadajo zasebnim ali pravnim osebam

Delitev je nekako takole:

1. V lasti plinske družbe so transportni vodi in kompresorske postaje ter plinovodni priključki do naseljenih območij.
2. Cevovodi, ki potekajo po ulicah naseljenega območja, lahko pripadajo organizaciji za distribucijo plina, lokalni občini, organizacijam, kolektivnemu zboru lastnikov ali zasebniku.
3. Plinovod na zemljišču lastnika od mesta vklopa v razdelilni vod do priključka na plinske naprave je last lastnika zemljišča ali njegovega pravnega naslednika.

Tako bo po ugotovitvi lastnika in razjasnitvi z Državnim oddelkom za distribucijo možnosti priključitve glede na obremenitev naslednji korak izdaja dovoljenja za priključitev.

Če niste lastnik plinovoda, na katerega se priklapljate, morate pridobiti soglasje soseda ali občine za plinovod, če ima ta priključek. Pridobivanje dovoljenj je primarni in nujen del procesa zagona procesne povezave. Ta zaveza je zapisana v 2. delu RF PP št. 1314, v odstavku 8, ki vsebuje seznam predvidenih dokumentov pridobitev tehničnih specifikacij.

Po njem je za tehnološko priključitev na cevi pod njegovim nadzorom in lastništvom potrebno soglasje glavnega naročnika, tudi če sam ne uporablja te naravne dobrine.

V nobenem primeru ne smete nepooblaščeno vstopiti v plinsko vejo nekoga drugega brez soglasja lastnika linijskega objekta, to je nezakonito.

Prav tako v skladu z istimi pravili 34. člen določa, da je pri pripravi tehničnih pogojev in oddaji vloge za priključitev potrebno soglasje glavnega naročnika. Hkrati, če plinska cev poteka skozi lastnino nekoga drugega, je treba na njenem ozemlju izvesti tudi gradnjo podružnice.

In če z lokalno občino, pa tudi s SNT, ki nimajo pravice do zavrnitve po enakih pravilih, ne bi smelo biti težav, potem z zasebnimi lastniki pogosto prihaja do težav pri usklajevanju.

Oglejmo si to točko pobližje.

Glavni naročnik je fizična oseba

209. člen Civilnega zakonika Ruske federacije navaja, da pripada pravica do uporabe nepremičnine njenemu lastniku, v skladu z 210. člen lastnik nosi breme odgovornosti za svojo lastnino. In glede na članek 304 Civilnega zakonika Ruske federacije, če je bila lastnina uporabljena brez vednosti lastnika, ima pravico zahtevati odpravo vseh kršitev.

Najprej morate razjasniti, ali cev uradno in zakonito pripada določenemu naročniku. Pogosto se zgodi, da je bil plinovod (ki ne gre skozi lokacijo) položen na stroške pravne ali fizične osebe, vendar lastništvo ni bilo vpisano in je v celoti v bilanci stanja plinovoda ali občine.

Če je plinovod, na katerega se nameravate priključiti, v lasti posameznika, organizacije, partnerstva ali pravne osebe, morate pridobiti njihovo pisno soglasje.

Oblika takega dokumenta je poljubna, vendar imajo lahko nekatere organizacije posamezne zahteve za odobritev nekaterih vidikov registracije, zato je najbolje, da to vprašanje razjasnite.

Ni vam treba iskati, kako se izpolni tak dokument, soglasje glavnega naročnika za priključitev plina ni napisano v skladu z uveljavljeno predlogo, čeprav je vsebina približno enaka.

Poleg tega je priporočljivo izdati notarsko overjeno potrdilo, če je mogoče.

Splošne informacije dovoljenja vsebujejo osebne podatke lastnika plinovoda - polno ime, točen naslov prebivališča in lokacijo predmeta odobritve, podpis, datum podpisa pogodbe.

Zelo pogosto lastnik plinovoda zahteva odškodnino za priključitev, katere višina je predmet pogajanj in ni določena z zakonom. Če ste izvedli celotno ali delno plačilo, morate to dejstvo dokumentirati s potrdilom.

Tudi, če se cev nahaja pri sosedu ali jo je bližje in bolj priročno povleči skozi, je treba pridobiti tudi soglasje za postavitev plinovoda vzdolž njegovega odseka, poleg tega pa določiti možnost rekonstrukcije komunikacij, jih pregledati in popraviti.

Če se glavni naročnik z vstavitvijo ne strinja, se lahko na njegovo odločitev skušate pritožiti na sodišču, vendar se takšni naroki za tožnike praviloma končajo z nesmiselno izgubo časa in denarja

Če govorimo o glavnem naročniku kot kolektivni skupnosti, velja enak postopek, vendar se premoženje ureja. Umetnost. 246 in 247 Civilnega zakonika Ruske federacije, ki nakazujejo, da je možna lastnina in uporaba skupnega premoženja po dogovoru vseh lastnikov. Če soglasje ni doseženo, je na odločitev možna pritožba na sodišču.

Primarna naročniška dovoljenja

Žal soglasje lastnika k priključek za plinovod ne vedno dovolj. Dejstvo je, da bi se med uporabo plinovoda lahko zamenjal uradni lastnik, kar pomeni, da novi lastnik, ki plinovoda ni preregistriral, nima pravice izdajati dovoljenj.

Za obnovitev ali ponovno registracijo lastninskih pravic na predmetu se mora oseba obrniti na državni urad za registracijo z naslednjimi dokumenti:

• izjava, zapisana v obrazcu;
• kopijo lastninske listine ali katerega koli drugega dokumenta, ki potrjuje njegovo lastništvo nepremičnine;
• pooblastilo, če preregistracijo opravi oseba, ki jo pooblasti vlagatelj;
• Specifikacije za tehnološko priključitev vašega objekta na plinovodna omrežja;
• kopija projektne dokumentacije;
• kopijo pogodbe z dobaviteljem.

Ali drugi dokumenti, ki nekako potrjujejo dejstvo registracije povezave z omrežji, če ni dejanja povezave.

Če pride do spremembe lastnika nepremičnine, na mestu katere se nahaja plinovod, ki vas zanima, boste morali pred prejemom pogodbe ponovno izdati dokumente za novega lastnika ali predložiti druge dokumente, ki potrjujejo lastninsko pravico. novega lastnika

Celoten seznam je treba pojasniti z organizacijo. In šele po tem lahko začnete sestavljati pogodbo.

Povezava z električno koncesijo

Po navedbah PP št. 1314Fizična ali pravna oseba, ki je lastnik plinske podružnice najmanj 5 let, lahko z lastnikom podružnice sklene pogodbo za priključitev na svoje cevi s koncesijo za moč. Seveda, če obstaja taka tehnična možnost.

Tak dogovor je pomemben, če obremenitev plinovoda ni dovolj za vaš objekt vzdolž glavnega voda.

Tehnično izvedljivost določi izvajalec priključka, to je GRO, vendar ob upoštevanju naslednjih pogojev:

1. Po dogovoru z glavnim potrošnikom. To se imenuje pogodba o odstopu.
2. Če sta obe strani prejeli tehnične pogoje, ki potrjujejo to možnost.
3. V primeru, ko je taka povezava možna.

Pri sklenitvi tovrstne pogodbe izvajalcu pošljeta povpraševanje oba potrošnika, sedanji in bodoči.

Ta dokument mora vsebovati informacije, kot so:

• Polno ime lastnika ali ime njegove organizacije;
• točen naslov plinovodne podružnice;
• količina prenesene moči;
• priključne točke;
• Polno ime novega potrošnika ali ime organizacije.

Izvajalec se odloči v roku 22 dni od dneva prejema vloge, pisno, storitev pa je opravljena brezplačno.

Pri registraciji koncesije za plinske zmogljivosti se z glavnim odjemalcem (fizično ali pravno osebo) najprej dogovorite o priključnini in tako pogodbo overite pri notarju.

Vendar pa obstajajo tudi omejitve. Na primer, trenutni potrošnik mora zamenjati vso svojo plinsko opremo z manj zmogljivo, ob upoštevanju porabe plina novega potrošnika, poleg tega pa je treba izvesti vse potrebne spremembe projektne dokumentacije.

Tako je treba to možnost upoštevati tudi pri priključitvi na plinovod, če ni druge možnosti.

Pridobitev dovoljenja uprave

Usklajevanje z občino je bolj preprosto vprašanje. Portal državnih služb navaja, da ga je mogoče izdati osebno, prek zastopnika ali po pošti in je popolnoma brezplačen.

Za prijavo morate predložiti naslednji paket dokumentov:

1. Vloga, izpolnjena po standardnem obrazcu. Tukaj je primer Vzorčna prijava.
2. Kopije projekt oskrbe s plinom.
3. Potrdila o lastništvu, uporabi ali najemu predmeta v obliki kopij.
4. Osebni dokumenti za fizične osebe.
5. Pooblastilo, če dogovora ne naroči lastnik nepremičnine.
6. Za pravne osebe kopije organizacijskih dokumentov in pravica do zastopanja interesov podjetja.

Razlogi za zavrnitev so lahko nepravilno sestavljeni dokumenti ali njihova nepopolna predložitev, pa tudi drugi razlogi, ki jih bodo predstavniki občine obvezno pisno navedli. Zoper zavrnitev je možna pritožba.

Če je plinifikacija zavrnjena, v dogovoru z občinskimi oblastmi, ne pozabite vzeti pisne utemeljitve razloga, zakaj se ne smete priključiti na obstoječi plinovod.

Mimogrede, prošnja za dovoljenje za vklop v plinovod izvedeno po modelu, ki je na portalu.

Več o postopku lahko izveste na portalu državnih služb, v MFC ali v upravi vaše regije.

Zaključki in uporaben video na to temo

Pozitivna izkušnja spora z lastnikom plinovoda:

Tako je pridobitev dovoljenja za plinifikacijo precej preprosta preko uprave ali po pridobitvi soglasja glavnega naročnika. Glavna stvar je zbrati vse potrebne dokumente in pravilno izvesti potrebna dovoljenja.

Ste imeli izkušnje z usklajevanjem plinovodne povezave z glavnim naročnikom? Ali pa imate morda vprašanja o temi članka? Delite svoje zgodbe, pustite vprašanja in sodelujte v razpravi o gradivu v spodnjem bloku.