Kako uplinjati SNT: podrobnosti povezovanja vrtnih hiš s plinovodom

Utrujeni od mestnega vrveža, pa nimate ne možnosti ne želje iti daleč? Ali pa morda iščete nov, miren in prijeten kraj za sprostitev? Strinjam se, da bi bilo super podaljšati poletno sezono skozi vse leto. Izdelava poletne hiše v vseh letnih časih ni tako težka - in pri tem vam bomo pomagali. Imeli boste svoj mali raj, kamor se lahko pridete sprostit kadarkoli ali pa udobno živite precej dolgo, tudi pozimi.

V tem članku vam bomo povedali, kako uplinjati SNT, tudi če na celotnem območju dacha ni plina, ali oskrbovati in dovajati plin v hišo, če je v bližini glavna cev. Nato lahko napeljete ogrevanje, morda izolirate stene in uživate v poletnih počitnicah vse leto.

Zakaj plin na dachi?

Vse dacha vasi so sprva zgrajene brez komunikacij: oskrba z vodo, kanalizacija, plinovodi in še bolj centralno ogrevanje. Edina stvar, ki je takoj zagotovljena, je elektrika. Načeloma, če se na dachi sprostite le poleti, nato pa predvsem med delom na vrtu, potem je to več kot dovolj.

Za stranišče je izkopana majhna greznica, voda za namakanje se običajno dobavlja iz najbližjega rezervoarja, z elektriko lahko ogrevate zavore in kuhate čaj.

Za hladno izven sezone in redke zimske obiske imajo podeželske hiše pogosto peč na drva. S topljenjem se lahko pogrejete in skuhate kaj za pod zob. Vendar to ni všeč vsem in ogrevanje peči vsak dan, večkrat na dan povečajte toploto, ni zelo priročno in ne poceni.

Vedno več vrtnarjev in poletnih prebivalcev plinificira svoje hiše in vgrajuje plinske ogrevalne kotle, s čimer prostor za sprostitev spremeni iz vrta v polnopravno stanovanjsko zgradbo

Odločitev o plinifikaciji podeželske hiše ima številne prednosti:

1. Plin je cenejši od ogrevanja na drva, premog ali elektriko.
2. Ta rešitev je okolju prijaznejša - ne škodujete ne gozdu ne ozračju.
3. Plinski kotli so bolj priročni kot peči na drva in premog: prižgejo in izklopijo se z enim gibom, tudi temperaturo je enostavno regulirati, ni treba ničesar vzdrževati ali nadzorovati
4. Plinsko ogrevanje je najvarnejše - produkti izgorevanja ne vstopijo v prostor, kisik za zgorevanje pa se vzame z ulice, verjetnost eksplozije ali požara je minimalna.
5. Če se odločite za prodajo svoje dacha, bo uplinjanje znatno povečalo njegovo vrednost.

Poleg ogrevanja lahko s plinom pripravite konzerve kar na mestu žetve, ne da bi bankrotirali zaradi računov za električni štedilnik. In če je na voljo lasten vodnjak, in gejzir za oskrbo s toplo vodo lahko obesite za izvajanje higienskih postopkov z običajnim udobjem.

Katere dokumente morate upoštevati?

Glavni trenutni dokumenti za polaganje plinovodov so: Zvezni zakon št. 69 "O oskrbi s plinom v Ruski federaciji" z dne 31. marca 1999 in Pravila za tehnološko priključitev projektov kapitalske gradnje na distribucijska omrežja plina, ustanovljen z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 1314 z dne 30. decembra 2013. Prvi dokument ureja namestitev skupne glavne plinske cevi, drugi - distribucijo iz teh omrežij do vsakega potrošnika.

Poleg tega obstaja zvezni zakon št. 217 z dne 20. julija 2017 "O vrtnarjenju in vrtnarjenju državljanov za lastne potrebe in o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije", ki določa pravni okvir za delovanje tovrstnih organizacij, njihove pravice, odgovornosti in načela delovanja.

Možnosti in značilnosti uplinjanja SNT

Glavna težava pri priključitvi dacha zadruge na plin je potreba po kolektivni odločitvi.

Nemogoče je oddati kup vlog za plinifikacijo plinski službi - od vsake osebe, ki to želi ločeno, in nihče ne bo potegnil glavne cevi enemu ali dvema naročnikoma

V tem primeru ni le udobje, ampak tudi cena in čas projekta odvisen od sposobnosti iskanja skupnega jezika in kompromisa.

Možnost 1 - množična plinifikacija vasi

Da bi ugotovil mnenje kolektiva poletnih prebivalcev, vodja SNT organizira skupne sestanke o vprašanju uplinjanja. Če imate srečo in se vsi člani SNT strinjajo z izvedbo plina - zdaj ali malo kasneje - bo vodja SNT obravnaval papirologijo.

Po zakonu popolno soglasje ni potrebno - dovolj je večina glasov, težava pa je v tem, da se višina priključnine nujno razdeli na vse po enakih delih, tudi na tiste, ki se ne strinjajo.

Nekaterih upokojencev, ki tega zagotovo ne bodo potrebovali, je morda nemogoče prepričati, da bi plačali precejšnjo dajatev za plinifikacijo, saj nimajo niti stalne hiše na svojem vrtu. Tako se posamezni člani dolgovajo do SNT, odnosi se poslabšajo in včasih pride do sodnih sporov.

Za tiste, ki načeloma niso proti oskrbi s plinom, vendar tega zdaj niso pripravljeni plačati, se predlaga sklenitev posojilne pogodbe za prispevek s tistimi poletnimi prebivalci, ki spodbujajo idejo uplinjanja.

V primeru, da predsednik noče izpostaviti vprašanja plinifikacije na skupščini, je možno organizirati javno obravnavo o tem vprašanju.

Če je bil tak dogovor dosežen, je treba glasovati na skupščini, zbrati je treba podpise vseh, ki želijo oskrbo hiše v SNT s plinom - biti morajo večina. Prav tako morate izračunati znesek prispevka tako, da skupni znesek naložb delite s številom članov partnerstva. O tem sestanku je treba sestaviti zapisnik.

Ta protokol je treba priložiti vlogi za priključitev - tako kot ustanovne listine partnerstva, potrdilo o pooblastilu predsednika za izjavo v imenu celotne ekipe, izris zemljišč in kopije listin o lastništvu družbe. vsako parcelo.

Možnost 2 - povezovanje samo voljnih poletnih prebivalcev

Če v ekipi ni mogoče doseči dogovora in se ne želite prepirati in tožiti z nasprotniki plinifikacije ali četudi so večina, obstaja izhod. Tisti člani partnerstva, ki želijo dobavljati plin, lahko ustanovijo svojo organizacijo, registrirajo pravno osebo in v njenem imenu oddajo vlogo plinarjem.

Vsaka priključnina bo nekoliko višja zaradi zmanjšanja števila plačnikov.Poleg tega registracija pravne osebe stane denar, pa tudi plača njenega predsednika in blagajnika

Za vrsto podjetja je priporočljivo izbrati dve možnosti: potrošniško neprofitno partnerstvo ali potrošniško zadrugo. Slednja možnost je težja za postavitev in vzdrževanje, vendar vam omogoča zakonito ustvarjanje dobička, če se kateri od vaših sosedov kasneje odloči za priključitev na plinsko omrežje, ki je nameščeno na vaše stroške.

Možnost 3 - priključitev hiše na skupni plinovod

Zgodi se, da SNT že ima plin, cev poteka vzdolž posesti, vendar ni prinesen v vaš dom. Na primer, če ste kupili parcelo po splošni plinifikaciji in prejšnji lastniki tega niso podpirali. Ali je v tem primeru možno oskrbovati vrtno hišo s plinom?

Da, vendar boste potrebovali dovoljenje organizacije, ki je položila cev in jo vzdržuje v bilanci stanja vrtnarskega neprofitnega partnerstva, potrošniškega neprofitnega partnerstva ali, veliko redkeje, plinskega servisa.

V tem primeru lastnik dacha lastniku plinovoda zagotovi paket dokumentov, vključno s kopijo potnega lista, dovoljenjem arhitekturnih organov, topografskim načrtom območja, potrdilom o lastništvu zemljišča in hiše, in tehnični potni list stavbe iz ZTI.

Individualni priključek je možen le, če oddaljenost hiše od obstoječega plinovoda ne presega 200 m.

Po prejemu dovoljenja lastnika plinovoda z njim in naslednjim paketom dokumentov se morate obrniti na plinsko službo z vlogo za priključitev. Nato morate ravnati na enak način kot predstavnik SNT med splošnim uplinjanjem - več o tem v naslednjem razdelku.

Postopek, cene in dokumenti

V vsaki regiji, pa tudi za vsak konkreten primer, cene storitev plinifikacije bistveno razlikujejo. To je posledica cen različnih državnih agencij (predvsem dobavitelja plina) za papirologijo, namestitev in pregled nove veje ter cen materialov, opreme in storitev tretjih podjetij - na primer oblikovalcev.

Postopek in seznam zahtevanih dokumentov se lahko nekoliko razlikujeta lokalno ali za posebne situacije, vendar je splošna shema vedno enaka.

Faza #1 - razprava udeležencev partnerstva

Te začetne stopnje smo se dotaknili nekoliko višje. Vprašanje izvedljivosti uplinjanja SNT morajo njegovi udeleženci rešiti skupaj, na skupščini, proti podpisu. Brez zapisnika takšnega sestanka vodja partnerstva preprosto ne bo sprejel vloge za uplinjanje - navsezadnje nima pooblastil za samostojno sprejemanje takšnih odločitev.

Pogoji v vsakem SNT so različni: število bodočih naročnikov, skupno število članov, razdalja do najbližjega obstoječega plinovoda, značilnosti terena - vse to lahko pomembno vpliva tudi na končni znesek.

V vsakem primeru je treba na podlagi rezultatov sestanka SNT ali NP sestaviti protokol, v katerem večina udeležencev partnerstva podpiše soglasje za uplinjanje.

Poleg tega morate pripraviti preostale dokumente, ki so priloženi vlogi: risbe vseh parcel, ki jih združuje organizacija, in kopije dokumentov o lastništvu vsake parcele.

Faza # 2 - oddaja vloge plinski službi

Prva stopnja komunikacije s plinskimi delavci je, da jih kontaktirate s pisno prošnjo za priključitev. Vlogo vloži pooblaščena oseba partnerstva, zadruge ali partnerstva - običajno predsednik.Predložiti bo moral dokument, ki potrjuje njegova zastopniška pooblastila.

V vlogi je treba navesti ime in dejanski naslov dacha zadruge ter priložiti zgoraj navedene dokumente: zapisnik sestanka, lokacijski načrt in kopije lastninskih pravic.

Kritična, nepremostljiva ovira za priključitev na izbrano najbližjo vejo plinovoda je lahko na primer izčrpanost njegovih virov.

To se, žal, dogaja precej pogosto - na primer, če je bila ta linija položena že zdavnaj in je bila zasnovana kot slepa ulica, zdaj pa je največje število naročnikov, ki jim je mogoče zagotoviti zadosten pritisk za določen premer cevi, že povezan z njim.

Poleg tega, če najbližji obstoječi plinovod, iz katerega je predviden polaganje plina v SNT, ni v lasti plinske službe, ampak je na primer v bilanci stanja istega sosednjega vrtnarskega partnerstva, bo dovoljenje za priključitev zahtevati od lastnika te plinske cevi.

Za pridobitev takega dovoljenja boste morda potrebovali naslednje dokumente:

1. Dovoljenje oddelka za arhitekturo in načrtovanje, ki bo ob upoštevanju gostote in vrste razvoja ugotovil, ali je uplinjanje varno.
2. Topografski posnetek območja v merilu 1:500, na katerem so označene vse obstoječe komunikacije, vključno z zaključkom kraka plinovoda, na katerega je predvidena priključitev. Ta diagram mora potrditi plinski servis.
3. Tehnične potne liste stavb, ki bodo plinificirane, lahko dobite pri ZTI.

Dobavitelj plina bo vašo vlogo pregledal in se odločil, ali je v tem primeru uplinjanje možno.

Faza #3 - pridobitev tehničnih specifikacij

Da lahko naročnik pripravi vse za priključitev na plinsko omrežje, mu plinska služba pripravi in ​​izda vnaprej Tehnične specifikacije. V tem dokumentu je navedeno absolutno vse, kar je potrebno za nadaljnji postopek: od seznama dokumentov do opreme in materialov ter zahtev zanje.

Če se prijavite kot posameznik in prosite za namestitev tanke cevi s pretokom plina do 8 kubičnih metrov. m na uro, specifikacije se izdajo brezplačno

Za vsako situacijo so tehnični pogoji drugačni, zato se razvijajo individualno, ta storitev pa lahko skupaj s pripravo drugih dokumentov stane od 8 do 50 tisoč rubljev.

Za pridobitev tehničnih pogojev potrebujete tudi celo mapo dokumentov: vlogo, kopijo potnih listov lastnikov hiš, ki se plinificirajo, kopije dokumentov, ki potrjujejo lastništvo parcel, pa tudi topografski pregled območja.

Ne smemo pozabiti, da imajo tehnične specifikacije omejeno obdobje veljavnosti, običajno 3 leta od datuma izdaje. V tem obdobju morate imeti čas, da v celoti dokončate vsa dela pri povezovanju in preverjanju vseh navedenih predmetov.

Zato ni smiselno takoj vključiti tistih poletnih prebivalcev, ki trenutno niso pripravljeni napeljati plina v hišo - medtem ko je glavna cev nameščena, medtem ko so rešene vse nadaljnje težave z dokumentacijo, z zamudami s strani naročnika , zlahka ne upoštevate dodeljenih rokov.

Tisti udeleženci partnerstva, ki se želijo pozneje priključiti na plin, se bodo individualno obrnili na plinsko službo, pri čemer bodo samostojno ponovno pregledali vse navedene točke.

Faza # 4 - razvoj in odobritev projekta

Ena najpomembnejših in najtežjih faz je izdelava projekta uplinjanja SNT.V njem je treba upoštevati vse: dostopnost cevovoda za vsakega udeleženca, varne razdalje do zgradb, električnih žic in drugih komunikacij, enostavnost delovanja, vzdrževanja in popravila, estetsko stran vprašanja in nekatere druge dejavnike. Poleg tega plinska služba zelo strogo preverja vse glede skladnosti s standardi.

Projekt uplinjanja SNT je sestavljen v določenem merilu, s prikazanimi vsemi napeljavami, zgradbami in želenim položajem cevi.

Na tej stopnji so najpogosteje vključeni strokovnjaki tretjih oseb, ki imajo izkušnje s pripravo takšnih projektov. Pogosto se ista organizacija ukvarja tako z razvojem projekta kot z namestitvijo plinovoda in opreme - s sklenitvijo tako celovite pogodbe lahko prihranite denar. Bodite prepričani, da preverite razpoložljivost licence za delo s plinovodom, kot tudi certificiranje inštalaterjev.

Najvarneje je, da za nasvet povprašate neposredno plinsko službo pri projektantski in inštalaterski organizaciji - pogosto sodelujejo in vedo, komu ne bo treba spreminjati projekta ali variti cevi. Stroški projekta, odvisno od obsega, regije in posebne organizacije, se običajno gibljejo od 3 do 20 tisoč.

Če želite glavni plinovod položiti pod zemljo, tako da ni viden in ne posega v prostore, ali morate izkopati podpore za nadzemni plinovod, boste potrebovali dovoljenje Komisije za arhitekturo in urbanizem. izvajati zemeljska dela.

Faza # 5 - namestitev cevovoda na odseke

Ko je projekt dogovorjen in odobren s strani plinske službe, se lahko sklene pogodba za montaža plinovoda, če to stori druga organizacija.Prvi korak bo priprava ocene za delo in seznam potrebnih materialov in opreme.

Pri nakupu opreme se prepričajte, da je priloženo potrdilo o kakovosti in skladnosti z ruskimi standardi - potrebno bo za nadaljnjo registracijo.

Ko kupujete plinomer ali drugo opremo, preverite serijsko številko na ohišju in v potnem listu, sicer po namestitvi inšpektor ne bo dal zelene barve za zagon plina

Ko je vse pripravljeno, je čas za plačilo storitev gradbenih in inštalacijskih del ter vezav glavna cev, strokovnjaki pa bodo začeli neposredno polagati cevi. Priključitev na glavni vod - približno 10 - 15 tisoč - se plača plinski službi, ostalo - gradbeni in inštalacijski ekipi. Stroški polaganja cevi od običajne do vrtne hiše so približno 2 - 5 tisoč za vsak meter.

Po končanem delu je treba povabiti komisijo plinske službe, da preveri kakovost opravljenega dela. Pri preizkusu se v že sestavljen cevovod namesto plina pri istem tlaku dovaja zrak. Inšpektor mora plačati tudi 1 - 2 tisoč rubljev po lokalnih cenah.

Lastniki novega plinskega omrežja medtem spet zbirajo dokumente: poročilo o tehničnem stanju plinovodov, prezračevalnih in dimniških cevi kotlov od gasilcev, dokumentacijo o pregledu in plombiranju. plinomera, kopije potnih listov in potrdil o skladnosti opreme ter storitvene pogodbe in prihodnje dejavnosti zagona.

Vgrajeni plinovod ne bo napolnjen z gorivom, dokler dobavitelja plina ne prepričate, da je varen in ustreza vsem standardom

Samo v zameno za tak paket dokumentov izvajalec izroči dokončan plinovod, ki mu je priložena vsa izvedbena in tehnična dokumentacija:

• potrdilo o sprejemu plinovoda;
• gradbeni potni list plinovoda in vhoda;
• dejanje za skrito delo (montaža nosilcev ali podzemnih cevi);
• diagram podzemnih varilnih šivov;
• snemanje zunanjega dela cevovoda;
• certifikat kakovosti za cevi;
• poročila o preskusih zvarov in certifikat varilca.

Poleg tega se naročniku vrnejo tehnične specifikacije in uradno potrjen projekt uplinjanja.

Stopnja #6 - zaključni dogodki

Ko bo vse pripravljeno in pregledano s strani plinskega servisa, bo dokončno spustil plin po novih ceveh. Podlaga za to bo sklenjena dobavna in zagonska pogodba. Ker dobro vedo, da vas naslednjič ne bodo videli, bodo plinski delavci sprejeli vse varnostne ukrepe že pred izstrelitvijo.

Predložiti boste morali pogodbo o tehničnem nadzoru plinovoda, pogodbo o vzdrževanju in popravilu plinskih cevi in ​​opreme v hiši, potrdilo o registraciji hiše z navedbo ogrevanega prostora, tehnične pogoje, projekt in sprejem potrdilo za plinovod, akt o določitvi meja delitve nepremičnine, potni listi za števec in kotel, pa tudi potni list lastnika, lastništvo hiše in potrdilo o prijavljenih prebivalcih, če obstaja.

Po sklenitvi dogovora o zagonu plina boste prejeli varnostna navodila, ko bodo cevi napolnjene z gorivom, bo prišel strokovnjak za nastavitev opreme. Na koncu bo nastopil strokovnjak tehničnega nadzora, ki bo dokončno preveril pravilnost priklopa in konfiguracije, in epopeja s plinifikacijo je lahko zaključena.

Odgovornosti SNT po uplinjanju

Kot vsaka komunikacija in morda celo več, plinovod potrebuje stalno spremljanje stanja in vzdrževanje.Cevi, položene v SNT, so v njeni bilanci in ne na plinovodu, zato jih vzdržuje zadruga.

Nesreče na plinovodu imajo lahko hude posledice, zlasti če jih ne opazimo in ne odpravimo pravočasno.

Za zagotovitev varnosti uporabnikov je pravna oseba, ki sodeluje pri organizaciji oskrbe s plinom SNT, dolžna izvesti naslednje ukrepe:

• sklenite pogodbo z reševalno službo ali ustvarite svojo;
• določi varstvena območja in omejitve za območja, ki so vanje vključena;
• vzdrževati požarno varnost teh območij, izsekati gozdove in grmičevje v njih;
• predložiti službi za zemljiški kataster izvedbeni posnetek plinovoda, na katerem so označeni varnostni pasovi;
• organizirati sisteme za spremljanje in preprečevanje nesreč, opozarjanje, komunikacije, zaščito;
• izdelati načrte za lokalizacijo morebitnih nesreč in odpravo njihovih posledic.

Plinarji in gasilci imajo včasih obsežnejše zahteve za lastnika plinovoda - o tem vam bodo povedali na kraju samem.

Zaključki in uporaben video na to temo

Plinifikacija SNT v moskovski regiji:

In kako priključiti ločeno hišo na plinovod, je podrobno opisano v tem videu:

Zdaj lahko izberete, katera shema uplinjanja je primerna za vašo dacho, in si lahko tudi predstavljate, skozi katere birokratske postopke boste morali iti. Seveda je priklop na plin precej drag. Vendar bistveno poveča raven udobja v vaši podeželski hiši.

Ali je plin na vaši dachi? Koliko je stala povezava, če bi jo imel? Ali pogosto vklopite kotel in plinski štedilnik na dachi? Pridružite se spodnji razpravi.