Priključitev plina v stanovanju: postopek in pravila za priključitev plina v večstanovanjskih stavbah

Če ste srečni lastnik stanovanja v novi stavbi, se boste kmalu morali soočiti s postopkom priključitve plina na vaš novi dom. Strinjam se, da je bolje razumeti vprašanje vnaprej, da bi bili v celoti pripravljeni na vse možne težave.

V tem primeru je priključitev plina na stanovanje nekoliko drugačna od plinifikacije zasebne hiše, saj večstanovanjske stavbe upravlja skupina ljudi - lastnikov stanovanj, katerih soglasje je potrebno za priključitev stavbe na centralni plinovod.

Da bi lahko uporabljal plin, bo lastnik stanovanja moral v celoti pripraviti prostore za varno delovanje plinske opreme. Nadalje v članku bomo razkrili glavne faze priključitve plina na stanovanje in vam povedali, kako pravilno pripraviti svoj dom za prihajajočo plinifikacijo.

Postopek priključitve na plinovod

Če se v zasebni hiši lastnik samostojno odloči o potrebi po zagotovitvi uplinjanja nepremičnine, potem bo v večstanovanjski stavbi za izvedbo postopka potrebno soglasje vsakega lastnika stanovanja. Šele po tem se lahko začnejo naslednje faze projekta.

Glede na število plinskih naprav, ki se uporabljajo v stanovanju, se tehnični pogoji izračunajo za vsak objekt posebej

Najprej bo moral bodoči potrošnik plina sestaviti paket pravne dokumentacije, vključno z lastništvom stanovanja, pa tudi dokument, ki potrjuje soglasje stanovalcev za priključitev celotne hiše na centralni plinovod.

To je predpogoj, saj brez navedenih dokumentov lastnik ne bo mogel pridobiti tehničnih pogojev.

Nato bo lastnik stanovanja moral skleniti pogodbo s podjetjem za distribucijo plina in vložiti vlogo za pridobitev tehničnih specifikacij za plinski priključek. Ta dokument potrjuje možnost vključitve novega uporabnika v plinovodni sistem.

Naslednja faza je priprava prostorov za naknadno priključitev na plin, ki vključuje izvedbo popravil v stanovanju. V tem primeru boste morali izpolniti vsaj minimalne zahteve, ki jih je postavil plinski servis.

Ko so vsa popravila in inštalacijska dela končana, mora lastnik stanovanja poklicati gasilca pregledi prezračevalnih kanalov in sestavljanje akta. Če so izpolnjene vse zahteve in v celoti upoštevana varnostna pravila, specialist izda ustrezno poročilo.

Če so vsi dokumenti v redu, lahko lastnik stanovanja varno sklene pogodbo s plinskim podjetjem za nakup plina in vzdrževanje sistema oskrbe s plinom.

V naslednji fazi se plin priklopi na stanovanje v novogradnji, vendar je to možno šele, ko 50% stanovalcev novogradnje uspešno opravi vse zgoraj navedene faze. Poleg tega morajo v času priklopa nepremičnine na centralni plinovod vsi lastniki ostati v svojih stanovanjih.

Tehnični pogoji za priključitev na plin

Te zahteve so izračunane za najvarnejšo uporabo plinske opreme, zato je skladnost s tehničnimi pogoji obvezen korak za vse potrošnike.

Dokument vsebuje vse potrebne pogoje in zahteve za projektiranje plinovoda, vključno z njegovimi inštalacijskimi deli, ter za kemično sestavo in tehnične parametre goriva.

Izdelava projekta povezovalnega sistema, potrebnega za izgradnjo plinovoda, je nemogoča brez pridobitve in nadaljnjega izpolnjevanja tehničnih specifikacij.

Različni porabniki lahko uporabljajo plin za povsem različne namene, na primer, nekomu zadostuje plinska peč za maksimalno udobje, drug stanovalec večstanovanjske hiše načrtuje namestite gejzir in dodatno talno ogrevanje. V tem primeru se tehnični pogoji sestavijo za vsakega potrošnika posebej.

Ta stopnja oskrbe s plinom v stanovanjskih stavbah vključuje tudi montaža plinomerov, brez katerega inšpektor ne bo mogel sestaviti akta. Če vsaj eden od postavljenih pogojev ni izpolnjen, se pregled prestavi na drug datum, do katerega mora lastnik nepremičnine izpolniti vse zahteve.

Če zahteve niso pravilno izpolnjene, si plinsko podjetje pridržuje pravico zavrniti uplinjanje določenega stanovanja.

Tako je plinska oprema opremljena s posebnimi čepi, medtem ko je objekt mogoče priključiti na plin le, če lastnik nepremičnine izpolnjuje vse zahteve v skladu z normami dokumenta SP 42-101-2003 "Splošne določbe za načrtovanje in gradnjo sistemov za distribucijo plina iz kovinskih in polietilenskih cevi".

Veljavnost požarnega akta je samo 1 mesec, v tem času morajo delavci tehničnega nadzora priključiti plin

Tehnične specifikacije izdela družba za distribucijo plina, ki je dolžna lastniku stanovanja v 14 dneh po vložitvi vloge posredovati ustrezen dokument. Po preverjanju izpolnjenih zahtev je bolje naročiti projekt pri podjetju, ki ga priporoča plinska družba, saj je to edini način za pospešitev postopka priključitve plina.

Kdaj je povezava vzpostavljena?

Zagon plina se izvede le, če je lastnik stanovanja v večstanovanjski hiši opravil vse predpisane faze, vključno s popravilom prostorov in sklenitev sporazuma s podjetjem za oskrbo s plinom.

Pomemben pogoj je opravljeno načrtovano usposabljanje, ki zajema vse najpomembnejše točke za varno uporabo plinske opreme.

Priključek na plin se izvede le, če vsaj 50% stanovalcev stanovanjske hiše izpolnjuje vse predpisane zahteve

Če bodo lastniki stanovanj določeni s točnim datumom, bodo strokovnjaki plinskega podjetja to lahko izvedli tlačno testiranje plinskih omrežij v stanovanjih, ki pripadajo istemu dvižnemu vodu. Za to bodo delavci potrebovali dostop do vsakega stanovanja, sicer bodo tlačni preizkus morali prestaviti na drug datum.

To je najpomembnejši pogoj pred neposredno priključitvijo objekta na centralni plinovod, saj se pogosto v tej fazi zaznajo puščanja plina.

Če se pri delovanju plinske opreme odkrije okvara, bodo delavci plinske službe opravili vsa potrebna dela za njeno odpravo. Po uspešnem tlačnem preizkusu bodo stanovalci večstanovanjske hiše obveščeni o datumu zagona plina. Na ta dan morajo biti vsi lastniki stanovanj tudi doma, da zagotovijo dostop do notranje plinske opreme.

Osnovna pravila za plinifikacijo v stanovanju

V postopku izdelave posameznih tehničnih pogojev se upoštevajo nameni uporabe plina etažnega lastnika, vključno s številom plinskih naprav, ki jih je treba vgraditi. Na podlagi teh informacij se sestavi seznam zahtev.

Zaposleni v GorGazu ne vključujejo vedno obveznih pravil za namestitev plinske opreme v tehnične pogoje, zato bo zaradi njihovega neizpolnjevanja uslužbenec EMERCOM prisiljen preložiti datum priključitve plina

Z uveljavljenimi pravili za namestitev plinske opreme v stanovanju se lahko seznanite v dokumentu SP 42-101-2003 "Splošne določbe za načrtovanje in gradnjo sistemov za distribucijo plina iz kovinskih in polietilenskih cevi."

V skladu z dokumentom obstajajo številne minimalne zahteve, določene za vse porabnike plina:

• barvanje plinske cevi belo;
• zagotavljanje tesnjenja mesta vgradnje dimnika s cementno malto;
• namestitev rešetke na prezračevalni kanal;
• vgradnja kuhinjskih vrat s podrezom 3 cm od tal in vgradnja okrasne rešetke na razdalji 10 cm od tal;
• namestitev električnih vtičnic poleg kotla in signalne naprave v bližini števca plina;
• nakup stabilizatorja napetosti za kotel;
• obvezen nakup plinske peči pred pregledom inšpektorja;
• priključitev opreme, ki uporablja plin, s cevmi iz nerjavečega jekla, ki niso daljše od 1,5 m;
• nakup plinskega štedilnika, opremljenega s sistemom za nadzor plina;
• razpoložljivost vse potrebne tehnične dokumentacije za uporabljeno plinsko opremo.

Neizpolnjevanje osnovnih tehničnih zahtev opreme za uporabo plina je že razlog za zavrnitev sklenitve pogodbe s strani službe za oskrbo s plinom.

Da ne bi upočasnili procesa priključitve plina v stanovanju, je pomembno, da vnaprej izpolnite vse postavljene zahteve in šele po tem pokličete strokovnjaka, da opravi pregled.

Za vse stanovalce večstanovanjske hiše je od 6. junija 2019 obvezna vgradnja notranjih senzorjev za nadzor plina.

Obvezen pogoj je tudi vgradnja »lahko odstranljivega« stekla v kuhinji stanovanjske hiše, v stanovanjski hiši pa boste morali vgraditi tudi plinske senzorje.

Seveda bodo takšne naprave zahtevale dodatne stroške, vendar bo to zagotovilo varnost ne le za lastnika stanovanja, temveč tudi za prebivalce celotne stanovanjske stavbe.

Zaključki in uporaben video na to temo

O nepričakovanih težavah pri priključitvi plina v stanovanju se lahko naučite iz naslednjega videoposnetka:

Postopek priključitve plina na stanovanje je sestavljen iz več pomembnih korakov, katerih neuspeh bo povzročil, da zaposleni v plinskem podjetju zavrnejo izvedbo uplinjanja. Tudi če je lastnik stanovanja izpolnil vse tehnične pogoje, ki jih je določilo podjetje, in sklenil pogodbo s podjetjem za oskrbo s plinom, se lahko postopek priključitve plina prekine.

Za uspešno preverjanje plinske opreme in poznejšo priključitev plina morajo biti vsi prebivalci stanovanjske hiše doma, da zagotovijo dostop do vsakega stanovanja. V končni fazi je pomembno sodelovanje vseh prebivalcev hiše, kar bo plinarjem omogočilo uspešno priključitev plina na stanovanjsko stavbo.

Če ste že šli skozi vse faze priključitve plina v stanovanju, lahko svoje izkušnje delite v komentarjih pod člankom. Povejte našim bralcem, na kakšne težave ste naleteli pri sodelovanju s plinskim podjetjem in katere napake ste morali popraviti pri izpolnjevanju tehničnih zahtev.