Plin ob lastniški meji - kaj to pomeni? Značilnosti priključitve na obstoječi plinovod

Nakup koče ali lastnega doma je vedno velik dogodek. Temu se ne moreš prepirati.Postopek ne more prinesti veselja. Navsezadnje ste leta varčevali za svoj dom. Zato vas takšne "malenkosti", kot je plin na meji mesta, ne ustavijo pri nakupu nepremičnine, še posebej, če vam je stavba všeč.

Ampak zaman. Nihče niti ne pomisli, da je napeljava plina v dom lahko zelo draga. Včasih lahko cena ogrevanja prostorov preseže stroške kupljenega doma. Oglejmo si skupaj podrobnosti te ureditve plinovoda in značilnosti priključitve nanj.

Kaj pomeni "plinska meja"?

Preden kupite hišo brez plinskih komunikacij, morate skrbno oceniti vse nianse, povezane z ožičenjem modrega goriva v stavbo. Kot je navedeno zgoraj, cena za plinski priključek do hiše je lahko visoka. Ko izveš vso resnico o resničnem stanju stvari, potem evforija od nakupa stanovanja mine.

In ne le zato, ne boste se takoj preselili v svoj dom, še vedno boste morali prebrskati številne pisarne in rešiti birokratske težave s priklopom na modro gorivo.

In družina bo spet morala varčevati, da bi zbrala denar za izboljšavo doma. Selitev se bo zaradi tega zavlekla. Fraza, ki jo pogosto najdemo v nepremičninskih oglasih: plin poteka vzdolž meje mesta, pomeni, da plinske cevi potekajo v bližini, vendar dovoda plina v hišo ni.

Lastnik stanovanja bo moral samostojno pripraviti dokumentacijo za oskrbo s plinom v svojem domu in najeti strokovnjake za opravljanje vseh del, povezanih z oskrbo zasebnega doma s plinom. Poleg tega bodo vsi materialni stroški za nakup padli na ramena lastnika doma. plinske cevi, ventili, barve, števec, kotel, gejzir in tako naprej.

Prav tako se boste morali pogajati s sosedi in jim plačati njihov delež naložbe za dejstvo, da so razširili plinske cevi do meja mesta in plačali gradnjo plinske distribucijske postaje (GDS), če je zagotovljena. za projekt.

Oskrba s plinom ob meji - pomembni vidiki

Ko je lastnik plinovoda podjetje, potem bo trk v plinovod problematičen. Zato izkušeni strokovnjaki svetujejo, da bodite pozorni na takšne trenutke pri nakupu nepremičnine pod predpisanimi pogoji, ko plin poteka vzdolž meje mesta.

Pri priklopu hiše na plin boste morali izračunati, koliko vas bodo stali materiali za priklop na plinsko omrežje, storitve plinskih strokovnjakov in to še ni vse, potem morate narediti ožičenje po hiši, tam bo tudi ločeni stroški

Pred nakupom hiše se pozanimajte o plinskih komunikacijah.

Ko plinovod poteka vzdolž meje mesta, je zelo pomembno, na kakšni razdalji se nahaja cev, prav tako je vredno biti pozoren na naslednje vidike:

• Ugotovite stroške materiala - cevi potrebnega premera, ventili, števci, plinske naprave itd., Vse, kar je potrebno za oskrbo z modrim gorivom. In, kot že omenjeno, glede na razdaljo od hiše do plinske cevi naredite izračune, koliko materiala je potrebno;
• Razmislite, koliko denarja boste porabili za načrtovanje zunanjega omrežja za oskrbo s plinom;
• Ugotovite, koliko denarja bo potrebno za izvedbo vseh del. Samo certificirana podjetja lahko izvajajo plinska dela, zato se boste morali obrniti samo na takšne strukture. V nasprotnem primeru nadzorne organizacije ne bodo sprejele dela;
• Če hiša stoji sama, v bližini ni sosedov, bo morda treba zgraditi sistem za distribucijo plina, kar je velik strošek za enega lastnika stanovanja;
• Ne pozabite vprašati, kdo je lastnik plinske cevi v bližini vašega mesta. In ali bodo kakšne težave z rezanjem?
• Če se morate povezati prek sosednjih cevi, se vnaprej pogovorite z ljudmi, ki živijo v bližini. Ugotovite, ali obstajajo težave pri povezovanju na glavni vod in koliko morate plačati za povezavo.

Na žalost razvijalci pri prodaji stanovanj ne ocenijo vedno objektivno njihove vrednosti. In pogosto molčijo o tem, koliko stane priključitev na plinske komunikacije.

Upoštevajte čas, potreben za dokončanje vseh birokratskih stroškov. In lahko traja več kot en mesec. In za nekatera potrdila morate plačati tudi neobračunane stroške.

Še vedno je veliko brezvestnih prodajalcev stanovanj, ki želijo nepremičnino prodati čim dražje. Zato ne smete zaupati trgovcem, vse preverite sami

Vzeti hišo brez plinskega ogrevanja z možnostjo gradnje v prihodnosti je še vedno tvegan posel. Pri povezovanju naravnih goriv je veliko težav. Cene materialov nenehno rastejo. Če pa se odločite za nakup hiše brez plina, potem mora biti dokumentacija za naknadno priključitev na plinsko cev v popolnem redu.

Morali bi:

1. Sestavite dokumente za nepremičnino, tehnični potni list pri ZTI.
2. Zahtevajte dovoljenje za povezavo s sistemi pri plinskem skrbniku. Ko ga prejmete, boste morali izpolniti vsa navodila. Seznam nalog se izda v plinskih ustanovah. Vse bo treba narediti na lastne stroške.

Lastnik mesta bo dobil že pripravljen projekt s shemo uplinjanja. Treba bo organizirati tudi zemeljska dela. Obvezno je upoštevati vse zahteve požarne varnosti.

Kakšne so prednosti te lokacije?

Ko smo ugotovili, kaj to pomeni - plinska cev poteka vzdolž meje, se je vredno posvetiti vprašanju, komu bo koristila izbira nepremičnine s takšno lokacijo plinskih komunikacij. Plinske cevi ob meji parcele - komu koristi najem hiše brez napeljanega plina?

Morda ne upoštevate dejstva, da bo v prihodnosti zemljišče naprodaj ali pa je načrtovana samo gradnja hiše. In vse bo zasnovano za oskrbo s plinom v hiši.

Ni pomembno, kako lepa je stavba, v naši regiji je pomembno tudi ogrevanje, da bi zagotovili udobje in udobje v hiši pozimi.

Upoštevajte, da morate pri nakupu nepremičnine pri trgovcu izvedeti, koliko ne bo stal samo vaš dom, ampak tudi, koliko boste morali plačati za oskrbo s plinom v hiši. Še bolje je, da to težavo izveste pri sosedih, morda so se pred kratkim morali soočiti s to težavo.

Značilnosti oskrbe s plinom v hiši

Seveda je prepovedano samostojno priključiti na plinovod vzdolž meje mesta brez dovoljenja plinske industrije. Zato se boste morali najprej ukvarjati s papirologijo.

Potrebna dokumentacija za priklop

Najprej morate za plinificiranje vašega doma predložiti naslednjo dokumentacijo:

• Prijava za pridobitev tehničnih specifikacij;
• osebni dokument + fotokopije potnega lista;
• dokumentacijo o lastništvu nepremičnine;
• dokument o lastništvu zemljišča;
• načrt hiše ali njene gradnje iz ZTI.

Ne mislite, da boste takoj ob sestanku s strokovnjakom za plin prejeli pozitiven odgovor. Dovoljenje se lahko izda v nekaj tednih ali celo mesecih. In v nekaterih primerih se sploh ne daje.

Pravila za priključitev na plinska omrežja so enaka, zato brez dovoljenja ne morete vrezati v skupno plinsko cev - to je kaznivo

Pri izbiri vrste oskrbe s plinom morate upoštevati območje vaše stavbe. Ko ima ogrevan prostor S = 250 m² ali manj, potem spada v prvo skupino porabnikov modrega goriva. Ker bo raven porabe plina manjša od pet kubičnih metrov na uro.

Obstaja veliko odtenkov priključitev na plinovod ločena stavba in pomembno je, da jih vse upoštevamo. Strokovnjaki priporočajo izvedbo dovod plina v hišo v tem zaporedju:

1. Če želite pripraviti plinski projekt, se boste morali obrniti na plinsko službo v kraju stalnega prebivališča in zaposlenemu v instituciji boste morali zagotoviti zgoraj navedeni paket papirjev. Pregled vloge praviloma traja mesec dni.
2. Priključitev je dovoljena samo tistim lastnikom stanovanj, katerih razdalja do plinske cevi ni večja od 200 metrov. Tehnična dela pri priključitvi na plin bodo zahtevala dodatna vlaganja.
3. Mimogrede, izpolnjevanje paketa dokumentov za priključitev na plinovod tudi ni brezplačno. Velik del tehničnega dela je odvisen od oddaljenosti plinske cevi od nepremičnine.
4. Projektiranje plinifikacije zasebnega doma je najdražji del, nekateri projekti pa trajajo precej dolgo. Konec koncev bi morali strokovnjaki za oskrbo s plinom upoštevati vse podrobnosti, za pripravo tega dokumenta pa je dolga čakalna vrsta.
5. Skrajšanje roka je možno le v zasebnih agencijah. Tam bodo za določeno plačilo naredili vse, kar stranka potrebuje.
6. Inštalacijska dela je treba naročiti samo pri izkušenih strokovnjakih z dovoljenjem za delo s plinom. In stranka mora s podjetjem vedno skleniti posebno pogodbo.

Priključitev plina tudi ni tako enostavna. Vsa inštalacijska dela bodo preverili strokovnjaki iz plinske službe in gasilske službe. Če želite to narediti, boste morali napisati vlogo in plačati potrdilo o delu strokovnjakov. Običajno se na preglede čaka približno dva tedna.

Prav tako morajo delavci mestne plinarne zagotoviti navodila in zaplombirati napravo za merjenje porabe plina.

Dobro je, če gre za majhno naselje, kjer je veliko ljudi, ki želijo namestiti modro gorivo, potem lahko lokalni organi brezplačno položijo cevi

Na žalost, če je plinska cev oddaljena več kot 200 metrov od hiše, je ne bo mogoče priključiti. To bo za enega lastnika zelo drago.

Povprečne cene po regijah

In ker je bila postavljena tema o stroških storitev priključitve plina na zasebno hišo, če plin teče vzdolž meje mesta, se o tem vprašanju podrobneje pogovorimo:

• za pridobitev potrebne dokumentacije boste morali plačati približno 8-45 tisoč rubljev;
• izdelava projekta uplinjanja nepremičnine bo stala od 3.000 do 20.000 rubljev;
• namestitev cevi od glavnega voda do objekta stane od 2.000 do 5.000 rubljev na meter cevi;
• stroški vstavljanja v skupno plinsko cev stanejo od 10.125 do 15.070 rubljev;
• inšpekcijski pregledi priklopa plina na različne naprave bodo stali približno dva tisočaka.

Toda to so le povprečni kazalniki, v različnih regijah se lahko razlikujejo. In veliko je še vedno odvisno od oddaljenosti od plinovodov in industrijskih podjetij.

Tabela približne vsote stroški storitev v različnih regijah:

Kot lahko vidite, se stroški plinske napeljave zelo razlikujejo glede na to, kje živite.

V Rusiji je tudi veliko območij, kjer zaradi prenizkih temperatur ni mogoče živeti brez modrega goriva. Še posebej pozimi. Tu oblasti prebivalcem zagotavljajo bolj ali manj nizke cene.

Lokalni upravitelji lahko pomagajo le s plinovodom do naseljenega območja, ostalo - priključitev plina na hišo, ogrevanje prostora in dokončanje dokumentacije za plinovod - bo treba opraviti neodvisno.

Priljubljena tema je brezplačna plinifikacija v naseljenih območjih v času, ko potekajo volitve ljudskih predstavnikov. Vendar morate zaprositi za pomoč kolektivno, potem bo le uspeh zagotovljen.

Zaključki in uporaben video na to temo

Če upoštevate vse prednosti in slabosti nakupa hiše s plinom, ki poteka ob meji mesta, potem lahko na koncu zmagate. Glavna stvar je objektivno oceniti obseg dela in izračunati, koliko bo to stalo.

V tem videu bomo govorili o pripravi dokumentacije in ceni nekaterih del na plinifikaciji objekta:

In po vseh teh težavah se delo ne konča, ko je v hiši plin, pomembno je pravočasno vzdrževati cevi, ventile, pipe. Navsezadnje ima vsak izdelek svojo življenjsko dobo. Vaša varnost je odvisna od takšnega tehničnega dela.

Vedno smo veseli vaših komentarjev, prosimo, postavite vprašanja spodaj v bloku. Ste morda že naleteli na težavo, opisano v članku? Povejte našim bralcem, kako ste pripeljali plin v svojo hišo.