Kako izklopiti plin v stanovanju: postopek za zavrnitev dobave plina

Imate v kuhinji nameščen plinski štedilnik ali pa ste se preselili v novogradnjo in komaj čakate na priklop? Strinjam se, hlapi in pomanjkanje kisika v kuhinji niso najboljši vidiki njegove uporabe, odprti ogenj pa predstavlja nevarnost, še posebej, če so v hiši otroci.

Ob nakupu stanovanja dobiš že pripravljeno rešitev - ali plinsko ali električno peč, in tega se, kot kaže, ne da spremeniti. Ampak to ni tako, povsem mogoče je opustiti uplinjanje in pri tem vam bomo pomagali.

V tem članku bomo preučili razloge za zavrnitev oskrbe s plinom, kako izklopiti plin v stanovanju, katere dokumente in organe je treba vključiti, ali je to vredno storiti, pa tudi, kako preklopiti s plinske peči na električna.

Kako se odreči plinu?

Odstavek 51 RF PP z dne 21. julija 2008 št. 549 "O postopku dobave plina za gospodinjske potrebe državljanov" vsakomur zagotavlja možnost, da zavrne storitve oskrbe s plinom, pod pogojem odplačila dolgov.

Toda za zakonitost takšnih dejanj jih je treba uskladiti ne le s plinskimi delavci, temveč tudi z vsemi povezanimi organi.

Plinske peči so se pojavile v skoraj vsakem domu ne tako dolgo nazaj, pred več kot 100 leti, namesto peči

Če se po tehtanju vseh prednosti in slabosti odločite za opustitev uplinjanja, je spodaj naveden postopek za prostovoljno izklop plina v stanovanju. Recimo takoj, da boste morali veliko teči z dokumenti, še več težav pa se lahko pojavi pri registraciji električnega štedilnika.Zato pred začetkom postopka obvezno preberite članek do konca.

1. korak - izdelava in odobritev projekta

Da bi vse naredili zakonito in pozneje ne bi imeli težav s plinskimi delavci in drugimi organizacijami, bi morali začeti z zbiranjem in pripravo dokumentov. Najprej se obrnite na urad za tehnični inventar in naročite potrdilo o vpisu stanovanja, če ga nimate pri roki (mogoče ste ga pustili po nakupu).

Prikazoval bo vse komunikacije in opremo, vključno s plinskim štedilnikom in, če je na voljo, grelnikom vode. Ta postopek je hiter in običajno brezplačen, vendar je šele začetek.

Če želite spremeniti postavitev in opremo stanovanja, vključno z opustitvijo plina, morate pripraviti projekt - natančen načrt načrta, kaj želite dobiti kot rezultat.

Ta projekt bodo pregledale različne organizacije in dale odgovor, ali je v vašem primeru mogoče na ta način preurediti stanovanje.

Če nameravate poleg opustitve plinifikacije porušiti ali premakniti steno, prestaviti pomivalno korito ali celo samo odstraniti vrata v kuhinjo, vse te spremembe naenkrat prikažite v projektu, sicer boste morali iti skozi celotno ponovni postopek.

Projekt stanovanja je sestavljen v določenem merilu, ki označuje dobesedno vse podrobnosti, od debeline sten in prisotnosti vrat do mesta namestitve plinskega štedilnika.

Za vsako tipično visoko stavbo obstajajo standardni projekti prenove, ki so jih razvili inženirji med gradnjo. Če vam standardne možnosti ne ustrezajo, boste morali razviti in odobriti posamezen projekt.

Z določenimi risarskimi veščinami in manjšimi spremembami lahko naredite skico sami, vendar obstaja možnost, da ne bo sprejeta zaradi nepravilnega obsega ali tankosti oblikovanja. Zato je bolje naročiti projekt pri specializirani organizaciji, inženirskem in oblikovalskem biroju, ki je vključen v SRO.

Pred razvojem projekta bo potreben pregled stanovanja in njegovega tehničnega stanja, končni dokument pa mora odobriti Rospotrebnadzor.

2. korak - dovoljenje za prenovo

Preden pokličete plinske delavce in varite cev, morate to uskladiti z družbo za upravljanje, stanovanjskim uradom ali drugim organom lokalne uprave, na katerega je vaša hiša povezana. Seznam sprememb, ki zahtevajo odobritev, ter postopek registracije rekonstrukcije ali prenove so predpisani v 4. poglavju Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, objavljenega 29. decembra 2004.

Vlogo za registracijo reorganizacije lahko vložite tako pri lokalni upravi kot v večnamenskih centrih "Eno okno" ali na spletni strani državnih služb. V vsakem primeru je brezplačen, plačati morate le storitve podjetja, ki je razvilo projekt.

Opustitev plina in zamenjava peči z električno je vključena na seznam predelav, zato morate iti skozi celoten postopek

Za dokončanje prenove morate predložiti naslednje dokumente:

1. Izpolnite vlogo za rekonstrukcijo/prenovo - obrazec vam bomo izdali na licu mesta.
2. Potrdilo o registraciji stanovanja, ki ste ga vzeli iz ZTI.
3. Projekt zaključen in dogovorjen z Rospotrebnadzorjem.
4. Vaš potni list.
5. Dokument, ki potrjuje, da stanovanje pripada vam.
6. Če niste edini lastnik nepremičnine, potrebujete pisno soglasje vseh solastnikov.
7. Če je vaša hiša arhitekturni, zgodovinski ali kulturni spomenik, boste potrebovali dovoljenje organa za njihovo varstvo.

Zdaj aktivno razvijajo Enotni državni register nepremičnin - elektronsko bazo podatkov o celotnem stanovanjskem fondu države. Če ste nedavno kupili stanovanje in ste prepričani, da ste registrirani v tem sistemu, oddajte samo vlogo in predložite potni list, vsi drugi dokumenti pa so neobvezni, manjkajoče bo komisija zahtevala samostojno.

V največ 1,5 mesecih mora komisija odločiti o vaši zadevi, po nadaljnjih treh delovnih dneh pa vam poslati ali izdati odločbo o dovolitvi ali prepovedi rekonstrukcije.

3. korak - demontaža plinskih cevi

Šele po potrditvi projekta se lahko lotimo praktičnega dela projekta - odstranjevanja plošče in odvečnih cevi. Na tej stopnji se boste morali zateči k storitvam delavcev plinske službe.

Navsezadnje je vsak nepooblaščen poseg v plinovod tudi po odobritvi projekta nezakonit in se kaznuje z globo.

celo odvijte cev iz peči Ko je pipa zaprta, ima pravico samo pooblaščen plinski delavec, ker je to nevarno delo. Vsaka napaka lahko ogrozi ne le vaše stanovanje, ampak celotno hišo.

Samo certificirani strokovnjaki s posebnim dovoljenjem imajo pravico izklopiti plinsko peč in variti cev ali namestiti čep nanjo

Če želite izklopiti plin, se obrnite na plinsko službo z vlogo in odobrenim projektom obnove ter potnim listom in kopijo dokumentov, ki potrjujejo lastništvo. Vlogo podpiše glavni inženir in najverjetneje vas bodo postavili v čakalno vrsto, ker je veliko naročnikov, vendar pogosto ni dovolj plinskih delavcev - včasih morate čakati več kot mesec dni.

Na dogovorjeni dan bodo mojstri prišli k vam in izklopili plin, kot je določeno v projektu. Ne pozabite, da mora biti vse končano v enem letu od datuma izdaje projekta.

Če skozi vašo kuhinjo teče dvižni vod, ga bodo verjetno zapustili, odrezali samo vejo in jo položili na štor. škrbina. Prav tako lahko shranijo števec in za njim postavijo čep - potem bo po potrebi lažje obnoviti oskrbo s plinom. V vsakem primeru mora preostanek cevi enkrat letno pregledati pooblaščeni plinski inštalater glede puščanja.

Včasih imajo v razporeditvi visoke stavbe kuhinje sosednjih stanovanj skupno steno in položen je en skupni dvižni vod, iz katerega gre veja do sosedov skozi pregrado. Če je to vaš primer, obstaja možnost, da se popolnoma znebite plina: po dogovoru s sosedi bodo vaši potaknjenci odrezani in kuhani tik ob dvižnem vodu, še vedno na njihovem ozemlju.

Varjenje lahko poškoduje tapete, pohištvo v bližini ali spuščene strope – poskrbite, da jih zaščitite s pločevino ali vsaj kosom starega linoleja

Na koncu dela, če je vtič vgrajen v pipo na navoju, se zapečati in dobite potrdilo o odklopu. Aktu je treba priložiti kopije licence in dovoljenja za opravljanje del na plinovodu. Več o tem, kako odrezati plinsko cev v stanovanju, lahko preberete v ta material.

4. korak - odobritev opravljene prenove

Po zaključku vseh del je potrebno dokončati papirologijo: obvestiti številne organe o rekonstrukciji in spremeniti tehnični potni list prostorov.

Najprej bi moral k vam priti strokovnjak iz komisije za sprejem iz lokalne vladne agencije, kjer ste odobrili projekt.Preveril bo, ali izvedene spremembe ustrezajo načrtovanim, in če je vse pravilno, izdal poročilo. Poslan bo organu za evidentiranje lastninskih pravic.

Poleg tega morate znova iti na plinski servis s potrdilom o opravljenem delu in prekiniti pogodbo o opravljanju storitev, da ne boste več prejemali računov za plin. Zgodi se, da se bodo potrdila pošiljala tudi po prekinitvi povezave - v tem primeru oddajte in registrirajte pisno pritožba na plinski servis. Če to ne pomaga, ga ne bodo obravnavali ali mu bodo zavrnili ugoditev, vložili tožbo.

Tudi po izvedbi vseh sprememb jih morate zabeležiti v tehnični potni list ali načrt stanovanja v ZTI. Za to se v hišo pokliče tudi strokovnjak, ki oceni trenutno stanje stanovanja: ali je peč, plinske cevi ali so bile narejene druge spremembe. Na podlagi meritev in pregleda bo izdano potrdilo o prevzemu.

Po prenovi ali prenovi stanovanja njegovo potrdilo o registraciji ne ustreza več resničnosti - ponovno ga je treba izdati tako, da se ponovno obrnete na ZTI

Novo potrdilo o vpisu stanovanja, brez navedbe plinskega štedilnika v kuhinji, lahko dobite pri ZTI tako, da vlogi priložite potrdilo o prevzemu, staro potrdilo o vpisu, dovoljenje za obnovo in potne liste vseh solastnikov stanovanja. stanovanje.

Od vseh teh faz morate plačati za odobritev projekta in za izdajo novega potrdila o registraciji za stanovanje, pa tudi neposredno za delo plinskih delavcev pri demontaži cevi in ​​za razvoj projekta. s strani specializiranega biroja. Oddaja vseh vlog pri katerem koli organu je brezplačna, oddajo se lahko prek večnamenskih centrov ali na spletu.

Zasnova električnega štedilnika

Če se boste odpovedali plinskemu štedilniku, ga boste verjetno zamenjali z električnim, saj potrebujete nekaj za kuhanje.Najlažje je kupiti majhen namizni steklokeramični štedilnik z 1-2 gorilniki ali še bolje indukcijski kuhalnik.

Imajo razmeroma nizko moč, 2 - 5 kW, in se lahko priključijo na standardno enofazno vtičnico. Kar zadeva kotel ali pralni stroj, je za električni štedilnik priporočljivo, da vodite ločen kabel od števca, nanj namestite odklopnik in se prepričajte, da ozemljite vtičnico. Toda takšne plošče ne povečajo močno skupne obremenitve napeljave in jih lahko namestite sami, brez dovoljenja ali registracije regionalne vlade.

Pri ožičenju nove žice upoštevajte moč opreme: bakreno jedro s prečnim prerezom 2,5 je ocenjeno na največ 6 kW, vtičnica s 16 amperi pa je ocenjena na 3,5 kW.

Če imate veliko družino ali samo radi kuhate in vam 1 - 2 gorilnika nista dovolj, morate v ploščo namestiti 3. stroj in iz njega napeljati nov debel kabel za namestitev posebnega vtičnice za električni štedilnik.

Prostostoječi električni štedilnik s pečico porabi v povprečju najmanj 4-8 kW energije na uro, če so vključeni vsi gorilniki in pečica, modeli s kovinskimi gorilniki pa so še močnejši. To je resna obremenitev napeljave, ki presega povprečno normalno obremenitev za celotno stanovanje - tudi s hladilnikom, kotlom, mikrovalovno pečico, TV, računalnikom in drugimi napravami, ki delujejo hkrati.

Da bi zaščitili vas in vaše sosede, električarji preverijo, ali so dodatne močne žice povezane z razdelilno ploščo, in lahko prekinejo vse dodatne žice, nameščene brez dovoljenja.

Da se to ne bi zgodilo, morate močan električni štedilnik priključiti le z dovoljenjem organizacije za oskrbo z energijo, ki uradno registrira njegovo namestitev.Poleg zakonitosti in varnosti vam ta pot nudi možnost 30-odstotnega popusta pri cenah električne energije. Povedali vam bomo, zakaj le priložnost in kako do popusta malo naprej.

Preseganje moči, za katero je zasnovano ožičenje, povzroči redno sprožitev varovalke ali pregrevanje žic z njihovim taljenjem in nevarnostjo požara

Najprej si poglejmo, kako formalizirati prehod na električni štedilnik:

1. Pozanimajte se, ali je takšna povezava možna za vaše stanovanje. Da bi to naredili, mora na sestanku prebivalcev najmanj 67% glasovati za to, da vam omogočijo večjo porabo električne energije, kar poveča obremenitev skupne hišne napeljave.
2. Po prejemu soglasja sosedov se obrnete na družbo za upravljanje ali stanovanjski urad z zahtevo za povečanje moči, dodeljene stanovanju. Tam boste dobili tehnične specifikacije, ki kažejo, koliko moči lahko prenese trenutna komunalna in stanovanjska napeljava.
3. S temi podatki se obrnete na mestna električna omrežja z ustrezno vlogo ali pa jih odda neposredno vaša družba za upravljanje. Če je priklop možen, izdelajo projekt in dovoljenje. Do tega trenutka vam toplo odsvetujemo sploh začetek postopka odklopa od plina.
4. Vzporedno z demontažo plinovoda bodo električarji položili nov kabel, vgradili trifazno vtičnico ali priklopili električno kuhalno ploščo ter izdali potrdilo o tehnološki priključitvi.
5. Namestitev uskladite z Rostekhnadzorjem, odobrite projekt in zamenjajte tehnični potni list po enaki shemi, kot je opisano zgoraj.
6. Obrnite se na dobavitelja električne energije za podaljšanje pogodbe in novo tarifo, kot za uporabnika električnega štedilnika - ta je 30% nižja.

Brez take registracije ne morete uveljavljati znižanja tarife.

Katera napeljava ali vtičnica za priključitev peči mora biti navedena v njegovem potnem listu. Splošno pravilo: originalnega vtiča ne menjajte

Šele po takem postopku lahko varno uporabljate polnopravni električni štedilnik s polno močjo in ne izklopite vse druge električne opreme v stanovanju.

Težave pri prehodu s plinskega štedilnika na električni običajno nastanejo v eni od dveh stopenj: v splošni hišni napeljavi ni dovolj moči, zato družba za upravljanje noče priključiti električnega štedilnika ali po namestitvi dobavitelj energije noče spremeniti tarife. Oba problema sta objektivna in zavrnitve upravičene, vendar ne smete vedno obupati, ko se soočite z enim od njiju.

Spremembo tarife določajo Izhodišča za oblikovanje cen na področju reguliranih cen (tarif) v elektrogospodarstvu, RF PP št. 1178 z dne 29. decembra 2011 Določba 71 določa redukcijske faktorje od 0,7 do 1 za prebivalce mest, ki uporabljajo električne peči.

Vladni odlok govori o znižanju tarif za elektriko za hiše, opremljene z električnimi štedilniki. Odločitev o uporabi teh koeficientov sprejme lokalni izvršni organ

Vendar pa obstaja Postopek za določitev in uporabo družbenih norm za porabo električne energije (moči), RF PP št. 614 z dne 22. julija 2013 leto, ki posebej določa, da "če stopnja izboljšanja stanovanjske hiše ali stanovanjske stavbe predvideva opravljanje komunalnih storitev za oskrbo s plinom", potem namestitev električnega štedilnika ne bo postala osnova za znižanje tarife.

Prav na tej podlagi dobavitelji električne energije najpogosteje in najbolj prepričljivo zavračajo spremembo tarife.

Toda tudi to točko je mogoče razlagati na dva načina, saj se po opustitvi plina v vašem stanovanju plinovod zavari ali popolnoma odstrani, tako da za vas ni oskrbe s plinom, in ta točka velja samo za tiste, ki namestijo električno štedilnik poleg plinskega. V tem primeru je možno spremembo tarife doseči tudi po sodni poti, uspešni primeri sicer obstajajo, vendar so redki.

Ko se odločite, da namesto plinskega štedilnika preklopite na električni štedilnik, boste zagotovo našli način za to, ki vam bo ustrezal.

Pomanjkanje električne energije je dokaj pogosta težava, zlasti v starejših hišah. Od regionalne elektroenergetske družbe lahko zahtevate posodobitev napeljave v vhodu s povečanjem zmogljivosti skupaj z družbo za upravljanje, če niso pripravljeni sodelovati, pa prek sodišča. Vendar bo to od odvetnikov zahtevalo ogromno časa, energije in denarja.

Obstajajo primeri uspeha stanovalcev v takem boju, vendar so redki, saj se posledično izvede rekonstrukcija napeljave v hiši na stroške mestnega proračuna, za stanovalce brezplačno, in to je približno 1,5 milijona rubljev. Zato ne hitite opustiti plina, dokler niste prepričani, da lahko priključite električni štedilnik.

Če se soočate s podobnimi težavami in niste pripravljeni na boj, pomislite, ali bi bilo morda lažje namestiti električni štedilnik, ne da bi se odrekli plinskemu? Obstajajo kombinirane kuhalne plošče z različnimi vrstami gorilnikov. Ali pa izklopite plin in uporabite električni štedilnik z nizko močjo z 1-2 gorilniki, ne da bi ga vklopili hkrati s kotlom, likalnikom ali pečico.

Zaključki in uporaben video na to temo

Pogovarjali smo se o razlogih in postopku za izklop plina v ločenem stanovanju, pa tudi o prehodu na električni štedilnik. Za vizualno oceno postopka in rezultata vam ponujamo video.

Obrezovanje plinske cevi v kuhinji je naslednje:

Iz vsega zgoraj navedenega lahko sklepamo, da opustitev uplinjanja ni težka zadeva, je pa precej dolgotrajna in naporna. Morali boste iti skozi veliko organov in opraviti celo vrsto dokumentacije, da boste vse naredili zakonito. Vendar pa je zdaj vse opazno poenostavljeno z večnamenskimi centri, ki sprejemajo dokumente za različne storitve, pa tudi možnostjo oddaje številnih vlog na spletu.

Ali ste zavrnili plin v stanovanju? Kako je potekal postopek v vašem primeru, koliko časa in denarja ste porabili? Morda imate kaj dodati ali pojasniti naše informacije - pustite svoje komentarje in postavite vprašanja v spodnji razpravi.