Kako zavrniti plin v stanovanju in zasebni hiši: pravni vidiki

Kljub očitnim gospodarskim koristim se mnogi lastniki stanovanj v večstanovanjskih stavbah in zasebnih hišah nameravajo odreči plinu in popolnoma preklopiti na električno opremo. Razlogi za to so različni: značilnosti prenove, varnost prebivalcev, saje in umazanija zaradi delovanja plinske opreme, potreba po stalnem vzdrževanju.

Pri začetku postopka odstopa od pogodbe je pomembno upoštevati zakonske določbe. Nato vam bomo povedali, kako zavrniti plin v stanovanju ali podeželski hiši, ne da bi kršili zakonske zahteve.

Pravila za izklop plina v večstanovanjskih stavbah

Kot lastnik plinske opreme - štedilnik, kotel, grelnik vode - morate poznati pravila za namestitev, delovanje in vzdrževanje opreme. Toda vse nianse niso odgovornost lastnikov stanovanj, nekatera vprašanja rešuje servisna organizacija - mestna ali regionalna plinska služba.

Če želite opustiti plinsko opremo, morate vedeti, na koga se obrniti, kateri dokumenti bodo za to potrebni in kako dolgo bo trajalo demontažno delo. Oglejmo si osnovne določbe in zakone, ki vam bodo pomagali pravilno iti skozi vse faze brez posledic.

Kdo je odgovoren za oskrbo s plinom?

Če že imate nameščen štedilnik ali plinski grelnik vode, ste dolžni spremljati stanje notranje plinske opreme, nemudoma signalizirati njene okvare in potrebo po popravilu, pravočasno skleniti ali obnoviti servisna pogodba.

Montažna in demontažna dela je bolje zaupati predstavnikom Gorgaza - to je varnejše, hitrejše in bolj strokovno. V tem primeru plinska služba postane odgovorni izvajalec in jamči za pravilno delovanje opreme

HOA, stanovanjska zadruga, družba za upravljanje ali druga organizacija, ki zagotavlja komunalne storitve, lahko deluje v imenu lastnika, vendar dobaviteljska podjetja še vedno pogosteje sklepajo pogodbe o storitvah neposredno z lastniki stanovanj.

Intragas oprema, ki zahteva pozornost, vključuje:

• peči, kotli, kotli, konvektorji – kakršne koli tehnične modele, ki uporabljajo naravne oz plin v jeklenkah;
• merilne naprave;
• plinovodov večstanovanjske stavbe, ki se nahajajo znotraj ali zunaj, priključene na plinovodne postaje ali jeklenke.

Lastniki stanovanj ali družbe za upravljanje (HOA, stanovanjska zadruga) so odgovorni za skupno lastnino, ki se nahaja v prostorih stanovanjske stavbe. Kar zadeva plin, so tukaj odgovorni za cevi in ​​priključne armature hišnega inženirskega sistema.

Odgovornosti potrošnika za sklenitev pogodbe za vzdrževanje plinske notranje opreme so določene v Odlok Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549 izd. z dne (21.7.2008), odstavek 21 o "Pravilih za dobavo plina za zadovoljevanje gospodinjskih potreb državljanov."

Dobavitelj je dolžan v skladu s 3. točko istega pravilnika izpolnjevati pogodbene pogoje tako, da etažne lastnike v večstanovanjskih stavbah oskrbuje z zemeljskim plinom iz plinovodne postaje ali utekočinjenim plinom iz jeklenk.

Mnogi prebivalci se sprašujejo, ali je mogoče zavrniti uporabo plina v stanovanju, če je celotna hiša priključena na električno omrežje. Pri reševanju tega vprašanja se boste morali obrniti na vse organe - od družbe za upravljanje do dobavitelja.

Dokumentarna in pravna podlaga

Pri zbiranju dokumentov za začetek postopka izklopa plina lahko pride do spornih vprašanj z dobaviteljem. Vse odgovore boste našli v »Pravilih za oskrbo s plinom za potrebe javnih služb državljanov«, povezavo do katere smo dali malo višje.

Če se težave nanašajo na plačilo storitev ali dolgov, vzdrževanje skupne lastnine - hišnega plinovoda, so glavne določbe navedene v Stanovanjski zakonik.

Vsa gradiva o oskrbi s plinom, vključno z vprašanji transporta, politiko regulacije cen in garancijami dobaviteljev, lahko najdete v Zvezni zakon "O oskrbi s plinom v Ruski federaciji" št. 69-F3 z dne 31.3.1999.

Danes je na dnevnem redu vprašanje prepovedi uporabe plina v večstanovanjskih stavbah. Pobuda je podana in jo preučujejo strokovnjaki, a soglasja še niso dosegli.

Razlog za predlog prepovedi so bile pogoste nesreče v stanovanjskih stavbah, povezane s plinsko opremo, ki so se pogosto končale z eksplozijami in smrtnimi žrtvami.

Predlagana je vgradnja električnih naprav namesto naprav na plin. Zamenjavo želijo izvesti v vseh regijah, razen v krajih, kjer zaradi podnebnih ali drugih razlogov ni mogoče uporabiti drugega goriva.

Kdaj še lahko izklopite plin?

Dobava plina v stanovanje se lahko ustavi na zahtevo lastnika ali po njegovi krivdi. Razmislimo o obeh možnostih.

Če bi hotel sam lastnik stanovanja prekiniti pogodbo o dobavi plina, hkrati pa je delo na vseh instancah dobro organizirano, postopek ne traja veliko časa.

Izvaja se v dveh fazah:

1. Zbirka listin.
2. Demontažna dela.

Pravila o oskrbi s plinom v 51. odstavku določajo pogoje, pod katerimi lahko lastnik stanovanja, ki je tudi ena od strank pogodbe o dobavi plina, odpove pogodbo.

Torej, za prekinitev pogodbe boste potrebovali:

• Celotno plačilo storitev za dobavo goriva, potrjeno s potrdilom ali čekom za zadnji mesec.
• Potrdilo o plačilu storitev za odklop notranje plinske opreme iz splošnega plinskega omrežja. Dela mora opraviti podjetje, s katerim je sklenjena pogodba.
• Akt o demontažnih delih z navedbo naslova, datuma in podpisov obeh strank.

Ni vedno treba trajno izključiti, včasih je treba le za nekaj časa ustaviti dovod goriva. To se zgodi, če lastnik stanovanja dlje časa zapusti dom - na primer zaradi rotacijskega dela ali na službenem potovanju v tujino.

Večja prenova stanovanja s popolno prenovo, namestitvijo ogrevanih tal, zamenjavo električne napeljave, premikanjem sten v nekaterih primerih zahteva tudi izklop plinovoda iz varnostnih razlogov

Obstaja tudi nekaj takega, kot je zapiranje stanovanja - ko se lastnik preseli v drugo mesto in se še ni odločil, kaj bo s prejšnjim stanovanjem.

Na žalost se gorivo izklopi ne samo po želji. Včasih potrošniki, zavestno ali ne, kršijo pravila za delovanje opreme, zato dobavitelj prekine dobavo plina tako, da zapre cevovod pred vstopom v stanovanje.

Tukaj je le nekaj razlogov za prekinitev dobave plina po krivdi odjemalca:

• Neplačilo - izklop plina je zakonit, če ni nakazila denarja 2 meseca zapored.
• Preprečevanje predstavnikom servisne organizacije pri izvajanju načrtovanih pregledov opreme ali merilnih naprav.
• Kršitev pravil za delovanje opreme - na primer nezakonita namestitev propanskih jeklenk v stanovanju.
• Uporaba opreme, ki ni v skladu s tehničnimi lastnostmi ali standardi, določenimi v pravni dokumentaciji.

Če pogodbe ni ali je nepravilno sestavljena, lahko dobavitelj plin tudi zapre. Odjemalec je o prekinitvi dobave plina obveščen 40 dni prej, nato pa ponovno 20 dni pred zaustavitvijo. Avtocesto lahko brez opozorila zaprejo le, če pride do izrednih razmer.

Včasih se med pregledom ali po naključju odkrije puščanje plina na vhodu, v lokalu ali v stanovanju. V tem primeru lahko tudi prekinejo dovod goriva v MKD

Če je varnost stanovalcev v hiši ogrožena zaradi okvarjene opreme, se plin takoj, brez opozorila, izklopi, po odpravi okvare pa se celotna hiša ponovno priključi na električno omrežje.

Postopek izklopa

Recimo, da ste se končno odločili, da se znebite plinskih naprav in jih zamenjate z električno opremo, kako zavrniti priključeni plin v večstanovanjski hiši? Najprej morate ugotoviti, katere organizacije boste morali obiskati in katere dokumente morate predložiti.

Podrobnosti lahko dobite pri družbi za upravljanje ali drugi organizaciji, odgovorni za plačilo računov za komunalne storitve. Običajno obstaja določen postopek, ki ga določa zakon

Bolje je začeti s teritorialnega mesta družbe Gazprom LLC. Za odpoved pogodbe morate predložiti pisno izjavo izjava uveljavljen vzorec. Vlogi so priloženi zbrani dokumenti - potrdila o plačilu plina in storitev odklopaMorda boste potrebovali tudi kopije.

Vsekakor ga imejte s seboj potni list za osebno identifikacijo. Lahko tudi zahtevajo dokumenti o lastništvu.

Težava lahko nastane, če se vsi etažni lastniki ne strinjajo z odločitvijo enega od stanovalcev. Za pridobitev dovoljenja Kazenskega zakonika boste morali prepričati vse, ki so v skupni ali skupni lasti.

Trajanje postopka zaustavitve je odvisno od tega, kako hitro zbirate in plačujete položnice, ter od učinkovitosti zaposlenih v Gorgazu.

Po oddaji vloge ukrepajo po naslednjem vrstnem redu:

• načrtujte čas za obisk stanovanja, ki je primeren za vse;
• pridite in naredite skico na licu mesta;
• skleniti pogodbo o demontažnih delih;
• izdati račun za storitve.

Ko predložite račun, pridejo mojstri, razstavijo opremo, odrežejo plinsko cev in zavarijo luknjo.

Postopek odobritve je hiter, vendar se lahko odhod ekipe odloži - vse je odvisno od tega, kako zaposleni so strokovnjaki.

Plinski štedilnik lahko izklopite in odstranite sami, ne morete pa sami izvajati del pri demontaži plinovoda, še manj izvajati varilnih del

Če nameravate uporabljati električno opremo, priporočamo demontažo in vzporedno namestitev nove opreme, da ohranite pogoje za polno bivanje v stanovanju.

Ne pozabite, da glede na Stanovanjski zakonik Ruske federacije (26. člen) in Resolucija mestnega odbora za gradnjo Ruske federacije št. 170 z dne 27. septembra 2003 Namestitev gospodinjske električne opreme namesto plinske opreme se šteje za prenovo stanovanjskega prostora - stanovanja ali hiše, kar pomeni, da mora zamenjavo odobriti lokalna uprava.

Navodila za lastnike zasebnih hiš

Obstaja veliko razlogov za izklop plina v zasebnih hišah, ki se večinoma nahajajo v vaseh, podeželskih in vikend skupnostih. Najpogostejši so rekonstrukcija hiše ali njen prenos iz kraja stalnega prebivališča v dacho, ki ga prebivalci obiščejo sezonsko.

Poglejmo, kako zakonito zavrniti plin v zasebnem domu. Pri zavračanju naj vas še vedno vodi isto Pravila oskrbe s plinom, 51. člen. Treba je dokazati, da ni plačilnih dolgov in odklopiti lastno opremo na lastne stroške.

Začeti morate na enak način - s pisanjem vloge organizaciji za distribucijo plina, ki dobavlja gorivo in vzdržuje omrežja. Samo strokovnjaki imajo pravico vstavljati ali razstavljati opremo.

Ne pozabite, da se vsa dela pri priključitvi / odklopu goriva izvajajo na stroške lastnika stanovanja. Če želite takšne posege izvajati pogosto, boste morali odšteti nekaj denarja. Cene se po državi razlikujejo, zato je bolje, da se obrnete na regionalno pisarno Gazproma, da pojasnite stroške dogodkov.

Mesto reza se največkrat izbere po metru. Odrežite cev, zvarite luknjo ali namestite čep - če nameravate v prihodnosti ponovno priključiti

Pri priključitvi hiše na plinovod so bila vsa dela opravljena tudi na stroške lastnika, zato je morebitna oprema - nadzemna ali podzemna veja plinovoda, izhod cevi zunaj, ožičenje - bo ostalo na mestu.

Postopek za nadaljevanje oskrbe s plinom

Če želijo lastniki stanovanja ali hiše iz nekega osebnega razloga ponovno priključiti svojo domačo plinsko opremo, morajo ponovno napisati vlogo pri oddelku za distribucijo plina na kraju registracije stanovanja.

Pogost primer: nekdanji lastniki se odselijo, hišo zamažejo, nato prodajo, novi lastniki pa se želijo ponovno priključiti na zemeljski plin. Oddati morajo vlogo, po kateri bo servisna organizacija pripravila račune za plačilo.

Po plačilu bodo predstavniki plinske službe odšli na lokacijo, preverili pogoje povezave, uporabnost opreme in nato izvedli novo povezavo

Če se bodo plinske zmogljivosti novih lastnikov povečale, bodo morali menjaj števec. Običajno se po plačilu vseh računov priklop izvede v 5 dneh - glede na Resolucija 549, odstavek 48.

Zaključki in uporaben video na to temo

Zakaj je pomembno, da namestitev plinskih naprav zaupate samo delavcem plinskih servisov:

O ukrepih za izklop plina se ni težko dogovoriti, če ste upoštevali pravila obratovanja, pravočasno plačevali in sklenili pogodbo v skladu z vsemi pravili. Toda preden se dokončno odločite, vseeno razmislite, ali boste v prihodnosti potrebovali plin - zdaj je najcenejši od vseh obstoječih vrst goriva v Rusiji.

Če plina občasno ne potrebujete več, preprosto namestite števec in plačajte glede na dejansko porabljeno količino.

Če imate vprašanja o temi članka ali lahko našemu gradivu dodate zanimive informacije, pustite svoje komentarje.