Oblikovanje komunikacij v zasebni hiši - kako poteka namestitev in koliko stane

Gradnja lastnega doma je kup težav, povezanih s pridobivanjem dovoljenj in izdelavo projektne dokumentacije. Na tej stopnji moramo načrtovati komunikacije za zasebni dom. To je treba narediti enkrat, na profesionalni ravni, z visoko stopnjo podrobnosti za vsako vrsto inženirskih vodov.

Kakšne so komunalne storitve v zasebni hiši?

To je krovni izraz za prenosne vode, prek katerih se v dom dobavljajo ustrezne vrste storitev. Običajno komunalne storitve zasebne hiše pomenijo cevi in ​​električne napeljave, skozi katere se dovajajo viri energije, voda, odvajajo odplake in onesnažen zrak.

Komunikacije so lahko treh vrst:

1. Posameznik.Inženirske komunikacije za proizvodnjo toplote, zajem vode in prezračevanje se izvajajo brez sodelovanja javnih in zasebnih podjetij
2. Kupljeno od dobaviteljev. Oskrba s plinom in električno energijo ter odvajanje odpadne vode se izvaja prek komunikacij, ki jih izvajajo dobavitelji na ozemlju zasebnega gospodinjstva.
3. Kombinirano. Dobite samo dovoljenje, gradnja komunikacij v zasebni hiši pa poteka samostojno, brez sodelovanja inšpektorjev.

Ta delitev je poljubna, vendar je tu pomembno bistvo problema. Na primer, oskrba z vodo in kanalizacija za zasebno gospodinjstvo sta lahko individualna in neodvisna od zunanjih organizacij ali vključena v strukturo Gorvodokanala.

V prvem primeru lastniki na mestu in v hiši polagajo pripomočke po lastni presoji. Pravilna povezava in skladnost z zahtevami SNiP in GOST nista nadzorovana.

V drugem so komunikacije po celotnem ozemlju in znotraj zasebne hiše položene z dovoljenjem in pod nadzorom državnih služb. Včasih, tako kot v primeru polaganja plinskih cevi, namestitve in zagona ogrevalne opreme, priključitev zunanjih komunikacij na zasebni dom morajo opraviti obrtniki, ki imajo dovoljenje za delo in imajo raven kvalifikacij.

Ogrevanje v zasebni hiši

Za ogrevanje stanovanjskih prostorov lahko uporabite električni, plinski kotel ali kotel na trda goriva. Ali pa kot možnost izvedite neposredno povezavo električnih konvektorjev ali filmsko ogrevanih tal z električnim omrežjem.

Če se ogrevate vode, potem lahko komunikacije ogrevalnega kroga v zasebnem gospodinjstvu zgradite na tri načine:

• enocevno ali zaporedno vezje;
• vzporedno vezje ali dvocevno;
• kolektorsko vezje.

V prvem in drugem primeru so komunikacije za oskrbo s toplo vodo položene zaporedno skozi vse bivalne prostore zasebne hiše.

Možnost z zbiralnikom se uporablja za velike zasebne hiše. Namesto enega ogrevalnega kroga je položenih več vej. Komunikacije se lahko usmerijo na:

• tla s toplo vodo;
• stenski radiatorji;
• bojler za toplo vodo.

Vsi so povezani v skupni razdelilnik, povezan z ogrevalnim kotlom. Ogrevalne komunikacije zasebne hiše, lokacija cevi in ​​diagram njihove povezave z virom toplote običajno niso nadzorovani.

Komunikacijski diagram za električno ogrevalno metodo je preprostejši, namestitev električne napeljave pa zahteva manj truda kot namestitev ogrevalnega kroga iz cevi.

Električna napeljava za priključne naprave je položena ob upoštevanju zahtev za žice za električne napeljave. Diagram polaganja mora biti vključen v zasnovo oskrbe z električno energijo, lokacijo potrošnikov in komunikacij zasebne hiše.

Topla in hladna voda

Lokacijo komunikacijskega sistema za oskrbo s hladno in toplo vodo določijo lastniki zasebne hiše po lastni presoji. Edina stvar, na katero morate biti pozorni, je namestitev merilnikov porabe hladne vode.

Za priključitev na centralizirano oskrbo s hladno vodo potrebujete načrt za namestitev vodomera, ob upoštevanju zahtev glede njegove lokacije, načina zaščite in odčitavanja informacij.

Za komunikacije o oskrbi s toplo vodo morate izbrati pravo vrsto cevi in ​​shemo povezave z virom toplote. Običajno so cevi za toplo vodo položene znotraj hiše vzporedno s komunikacijami s hladno vodo.

Kanalizacija

Pred pridobitvijo dovoljenja za gradnjo zasebnega gospodinjstva je izdelan načrt za lokacijo kanalizacijskih komunikacij. To se naredi za potrditev skladnosti z zahtevami SNiP.

Za notranje komunikacije se namesto načrta izdela montažna shema, po kateri je kanalizacijski sistem položen znotraj zasebne hiše - od najvišje točke kanalizacijske cevi do njenega iztoka zunaj stavbe.

Oskrba z električno energijo za zasebni dom

Polaganje električnih komunikacij do stavbe in znotraj stanovanja urejajo "Pravila za gradnjo električnih inštalacij" ali skrajšano PUE. Iz regulativnega dokumenta boste morali vzeti:

1. Shema dovoda električnega kabla v hišo, vrsta in presek uporabljene žice.
2. Zasnova vhodne plošče.
3. Določite prerez žice in parametre zaščitnih naprav, nameščenih na notranjih električnih komunikacijah.
4. Izračunajte število porabnikov električne energije in skupno električno moč pri največji obremenitvi.
5. Sestavi pZasnova električnih komunikacij za zasebno hišo z navedbo priključnih točk, lokacije porabnikov električne energije in električne energije.

Preden pripravite projekt, morate pridobiti dovoljenje lokalnega urada Gorelectrondazor. Projektno dokumentacijo za priključitev zasebnih gospodinjstev lahko izdelajo podjetja z licenco za tovrstno delo.

Za pridobitev dovoljenja uradniki od lastnikov zahtevajo vse dokumente o lastništvu stanovanja, potne liste za električno opremo, potrdila o kakovosti žic in električnih napeljav. Včasih se pregledajo prostori.

Postavitev ožičenja v notranjosti prostora lahko to storite sami, vendar morate upoštevati, da bo kakovost in pravilnost namestitve komunikacij s strani zasebnika posebej skrbno preverjena, preden izda dovoljenje za testiranje in vklop električne energije.

Prezračevalni sistem v zasebni hiši

V visokih stanovanjih je prisotnost prezračevalnih komunikacij vgrajena v postavitev stanovanja. Običajno projekt vključuje naravno dovodno in izpušno prezračevanje, ki ga zagotavljajo vgrajeni prezračevalni jaški in dimniki. Ta rešitev zagotavlja stabilno prezračevanje, tudi če je stanovanje prazno.

Ista rešitev je priporočljiva za uporabo prezračevalnih komunikacij v majhnih zasebnih stanovanjskih zgradbah. Izjemi bosta le kuhinja in kurilnica. Potrebovali bodo prisilno dovodno in izpušno prezračevanje.

Običajno ima hiša dve cevi za naravno prezračevanje in en dimnik za ogrevalni kotel. Višina izpušnih kanalov je manjša kot pri večnadstropnih stavbah, tako da lahko po potrebi na cevi namestite deflektorje, ki lahko povečajo ugrez.

Za velike zgradbe se uporablja shema prisilnega odvajanja zraka. V stropu prostorov so narejene luknje za zajemanje zraka. Komunikacije zračnih kanalov so položene za stropno oblogo. Vsi kanali so usmerjeni v kuhinjo ali utility, kjer se nahajajo:

• ventilator ali klimatska naprava;
• rekuperator toplote, ki odvzema toploto umazanemu zraku za ogrevanje svežega zraka;
• cev za dovod zraka, ki vodi do strehe;
• prezračevalna gred za odstranjevanje izpušnega zraka.

Vsaka zasebna hiša ima svoje značilnosti postavitve.Lahko vplivajo na učinkovitost prezračevanja. Zato storite distribucija prezračevalnih komunikacij brez predhodnega izračuna ni priporočljivo.

Oskrba zasebnega doma s plinom

Trenutno se plin za zasebni dom lahko dobavlja na dva načina - iz rezervoarja za plin ali iz plinovoda, ki poteka vzdolž ulice. Notranji komunikacijski sistem je v veliki meri podoben. Edina razlika je krmilna skupina rezervoarja za plin (tlak in temperatura), nameščena na dovodni cevi.

Oskrba s plinom notranjost prostora mora biti izdelana z jekleno cevjo. Komunikacije iz glavne ulične distribucije ali rezervoarja za plin se lahko izvedejo s pomočjo polipropilenskih cevi z rumenim trakom.

Notranje plinske komunikacije so položene z jeklenimi cevmi. Priključitev porabnikov je izvedena z inox mehastim priključkom. Uporaba gumijastih cevi (za jeklenke s propanom) je strogo prepovedana.

Kako so komunikacije zasnovane

Dobro zasnovan projekt napeljava cevi znotraj zasebnega gospodinjstva je zagotovilo trajnosti komunikacij. Poleg tega lahko dokument, ki ga odobri in potrdi regulativni organ, služi kot dober argument v primeru spora.

Na primer, če morate braniti pravico do garancijskega popravila dragega plinskega kotla ali držala za plin. Običajno podjetja, ki so prodala opremo, nočejo popraviti zaradi kršitve pravil delovanja in nepravilne namestitve komunikacij v hiši.

Izbira vrste kanalizacijskega sistema

Za zasebno gospodinjstvo je mogoče zgraditi kanalizacijo, sistem za odstranjevanje odpadne vode ali recikliranje po eni od treh shem:

1. Priključite se na skupno kanalizacijsko cev (pomembno za zasebne hiše v mestu).
2. Opremite greznico s poljem za disperzijo tekočih odpadkov.
3. Namestite bioseptično posodo.

V prvem primeru boste morali za povezavo kanalizacijskih komunikacij izdelati projekt z načrtom za lokacijo priključka v skupni kanal. Težava je v tem, da lahko cev povežete samo skozi T-cev, za to pa boste morda morali rezati ali razstaviti del. Poleg tega morate izračunati količino izpuščene odpadne vode.

Če velikost prostega prostora na mestu dovoljuje, potem je bolje namestiti greznico. To je običajen plastični boben velike prostornine z usedalno posodo za trdne snovi.

Vse odpadne vode, ki pridejo vanj po kanalizacijskih vodih, se usedejo. Trdne odpadke ločujemo v zalogovniku in jih naknadno odvajamo, tekoče odpadke filtriramo skozi plast peska in drobirja. Prečiščena tekočina se razprši v tleh na globini najmanj enega metra in pol, ne da bi dosegla površino.

Greznico lahko namestite sami ali naročite projekt z montažo. V tem primeru bo prišlo do usklajevanja s SES, ki bo odpravilo morebitne zahtevke sosedov.

Kanalizacijske komunikacije znotraj hiše so položene bodisi do skupnega dvižnega voda (za velike zgradbe) bodisi prek povezave dveh ali treh cevi majhnega premera (50 mm) na cev (100 mm) pred revizijsko loputo na izhodu iz prostora. .

Avtonomni sistemi za oskrbo z vodo za zasebno hišo

Za oskrbo stanovanj s pitno vodo v avtonomnem načinu se običajno uporabljajo vodnjaki ali vrtine, izvrtane v skoraj površinske podzemne vodonosnike. Globina vodnjaka je lahko do 12 m, vodnjakov - do 70 m.

Lažje je narediti vodnjak - lahko ga izkopljete kjer koli, tudi v kleti zasebne hiše. Za vodnjak boste morali skleniti pogodbo z zasebnim podjetjem. Za gradnjo zajetja vode je potrebno pridobiti dovoljenje s predhodnim raziskovanjem vodonosnika in registracijo potnega lista za vodni vir po zagonu.

V vsakem primeru boste morali v vodnjak namestiti potopno črpalko in iz nje položiti cevi od dovoda vode v klet. Zgornji betonski obroč je pokrit z loputo s prezračevalno odprtino, voda pa se črpa skozi steno jaška po v zemlji položenih vodovodih.

V kleti sta nameščeni črpališče in ekspanzijska posoda. Nadaljnja namestitev komunikacij v zasebni hiši se izvaja v istem vrstnem redu kot pri stanovanjih.

Vrste dela pri načrtovanju oskrbe s plinom za zasebno hišo

Vse faze dela, od načrtovanja do testiranja in zagona plinskih komunikacij, izvajajo bodisi strokovnjaki za plinske storitve bodisi podjetje z dovoljenjem za polaganje cevi za oskrbo s plinom.

Težko je, ker morate že ob oddaji vloge na oddelku za plin imeti informacije o tem, katere plinske naprave bodo nameščene za toplo vodo, ogrevanje in kuhanje. S potnimi listi in potrdili. To je težavno, saj bo treba veliko odtenkov projekta zasebne hiše dokazati v Gorgazu.

Prvi korak je pridobitev tehničnih specifikacij - standardnega seznama zahtev za komunikacije. Treba jih je dokončati, da se hiša priključi na skupno cev. V ta namen se v imenu fizične osebe napiše vloga na standardnem obrazcu. Vlogi morajo biti priložene overjene kopije naslednjih dokumentov:

1. Potrdilo ali kateri koli drug dokument, ki potrjuje lastništvo zasebne hiše in zemljišča.
2. Načrt hiše s približnim položajem plinskih naprav.
3. Situacijski načrt za lokacijo v urbanistični shemi.

Na tej stopnji se lahko zahteva, da UGC izračuna skupno in največjo porabo plina, po možnosti z utemeljitvijo obremenitve. Tudi strokovnjaki, ki se ukvarjajo z izdajo tehničnih specifikacij, radi obiščejo gradbišče zasebne hiše, da bi razjasnili predložene informacije.

Na primer, poskrbite, da na mestu ni neregistriranih stavb, savne ali poletne kuhinje, do katere bodo zagotovo položene plinske komunikacije, vendar na "neformalen" način.

Če je v skladu s pogoji za vgradnjo plinskega kotla v zasebni hiši potrebna gradnja kotlovnice, potem boste morali dodatno pridobiti gradbeno dovoljenje.

Projektantska dela izvaja pooblaščeno podjetje. Strokovnjak bo zagotovo obiskal spletno mesto (na stroške prijavitelja), da bo povezal projekt. Standardni projekt plinske povezave vključuje:

1. Vezana razlagalna opomba s shemo polaganja komunikacij do stavbe in znotraj prostorov s simboli in dimenzijami.
2. Montažna risba komunikacij, ki označuje točke prehoda stene in mesta varjenja.
3. Specifikacija za uporabljene materiale in kupljeno okovje.

V zasebnih birojih se projektna dokumentacija dela vedno sproti, pogosto z napakami. Zato bi bilo pred predložitvijo projekta v odobritev dobavitelju plina pravilno pridobiti nasvet neodvisnega strokovnjaka.

Po odobritvi se pripravi predračun za nakup materiala in dela.Po montaži plinskih komunikacij inšpektor UGS napiše potrdilo o sprejemu, zabeleži odčitke števca in odstrani pečat iz ventila. Če ni pripomb o delovanju opreme, se poročilo podpiše in prenese v UGC. En izvod ostane lastniku hiše.

Razvoj projekta ogrevalnega sistema za zasebno hišo

Pravzaprav je izračun ogrevalnih lastnosti pomemben le za stanovanje v večnadstropni stavbi, pod pogojem, da lastnik stanovanja preide s centraliziranega sistema na individualnega. To je potrebno za uravnoteženje ogrevanja celotne stavbe.

Za zasebno hišo je projekt izdelan za določitev potrebne toplotne moči kotla ali električnih grelnikov. Predpostavlja se, da na vsakih 10 m² mora biti 1 kW/h toplote, ki jo odda električni konvektor ali grelna površina radiatorjev vodnega ogrevanja.

Rezultati izračuna po sistem ogrevanja bodo potrebni za utemeljitev načrtovane porabe plina ali električne energije. Priloženi bodo vlogi za polaganje plinskih komunikacij ustreznega preseka ali povečanje omejitve porabe električne energije za delovanje električnega kotla.

Poleg tega se projekt izvaja, da bi lastnike zasebnih hiš prisilili k polaganju komunikacij iz certificiranih materialov in namestitvi ogrevalne opreme, odobrene za uporabo. Zato je usklajen z inšpekcijo ministrstva za izredne razmere.

Zasnova prezračevanja za zasebni dom

Bistvo vsakega projekta prezračevalni sistem – pri določanju značilnosti oken, kanalov, ventilatorjev, njihove lokacije v zasebni hiši. Dovodno in izpušno prezračevanje mora zagotoviti stabilno menjavo zraka v vseh prostorih.

Po eni strani je to potrebno za odstranitev vodne pare, ki jo človek sprosti pri dihanju, ki nastane med zgorevanjem plina in vstopi v notranjost z vlažnim uličnim zrakom. Če tega ne storite, bo omet in opeka sten sčasoma postala prenasičena s kondenziranimi hlapi. Material se bo poslabšal, zbiral prah in pojavilo se bo plodno okolje za razvoj gliv.

Po drugi strani pa oseba za dolgo bivanje v zaprtem prostoru potrebuje svež zrak z vsebnostjo kisika 20-21%. Pri nižjih vrednostih se dobro počutje in zmogljivost močno poslabšata. Količina zraka, ki mora vstopiti v prostor, je določena z namenom prostora (SNiP 2.08.01-89 "Stanovanjske stavbe ..":

1. Za prostore, povezane s pripravo hrane (kuhinja/jedilnica), mora biti dotok 3 kubične metre na 1 m.² površina prostora, napa 90 m³/h
2. Kopalnica, kombinirana kopalnica-WC, napa – 25 m³/h, dotok 3 m³ za vsak kvadrat površine.
3. Za stanovanjske prostore (dnevna soba, spalnica) mora biti urni pretok zraka enak prostornini prostora. V pomožnih prostorih je pogostost menjave zraka vsaj 1,5.

Za vsak prostor se izdela karta dotoka in odtoka onesnaženega zraka po zračnih kanalih. Če poznate prostornino, lahko izračunate presek komunikacij in zmogljivost dovodnih in izpušnih ventilatorjev.

Kako postaviti komunikacije v zasebni hiši

Polaganje kakršnih koli komunikacij se začne z najpomembnejšimi v smislu zagotavljanja gradbenih del in življenjskih dejavnosti. Na primer, nedokončana hiša potrebuje elektriko in vodo. Plin, toplota in kanalizacija so zagotovljeni, ko je zasebna stavba pripravljena na ravni vsaj 80-90%.

Pred začetkom dela je priporočljivo izvesti oznake za prihodnje polaganje vseh komunikacij. Ta pristop bo pomagal prepoznati morebitne težave z napakami pri distribuciji cevi za različne namene v zasebnem gospodinjstvu. Poleg tega bo treba pri kanalizacijskih ceveh uskladiti odvod in odvod meteorne vode. V nasprotnem primeru bo območje okoli zasebnega gospodinjstva redno poplavljeno z deževnico.

Kanalizacija v zasebni hiši

Montaža kanalizacijskih vodov se lahko začne takoj po polaganju podlage, po označevanju mest za hišna vodovodna inštalacija. Na začetku je nameščen glavni dvižni vod ali zbiralnik za shranjevanje, iz katerega se izvede povezava z zunanjimi odtočnimi komunikacijami.

Razdelilnik je opremljen z revizijsko škatlo. Narejena sta dva zaključka, prvi - s skledo za sprejem odtočnih cevi v hišo, drugi - za povezavo z zunanjimi kanalizacijskimi cevmi, ki vodijo do greznice.

Sistem oskrbe z vodo v zasebni hiši

Polaganje vodnih komunikacij se začne z ureditvijo skladiščnega prostora za namestitev črpalne postaje in kompenzacijskega rezervoarja. Črpalko lahko postavite v zasebno hišo, v keson ali spustite v vodnjak ali vodnjak.

Tukaj so nameščeni tudi povratni ventil, zaporni ventil za izpust zraka in avtomatska zaščita elektromotorja, če je v zasebni hiši nameščena centrifugalna črpalka.

Vse cevi, ki vodijo v hišo, kot tudi vodne komunikacije, položene na ozemlju zasebne parcele, morajo biti izolirane s prevleko iz penastega polietilena. Izolirane so tudi morebitne cevi za vodo in odpadno vodo, ki se nahajajo v neogrevani kleti objekta.Če je globina zmrzovanja tal prevelika, so poleg izolacije s polipropilensko peno komunikacije opremljene z grelnim kablom.

Oskrba z vodo znotraj hiše je izvedena s polietilenskimi cevmi. Lažje je sestaviti distribucijo vodnih komunikacij v zaprtih prostorih v obliki zbiralnika iz PP cevi velikega premera in več vej kovinsko-plastičnih cevi, povezanih s spajkanimi adapterskimi priključki.

Kolektorsko vezje za distribucijo komunikacij v zasebnem domu je priročno, saj vsi potrošniki ostanejo neodvisni drug od drugega. Vsako vejo je mogoče izklopiti, ne da bi zaprli vodo v celotni hiši.

Oskrba z električno energijo za zasebni dom

Vhod od zunanjega električnega voda do števca in razdelilne plošče je običajno izveden skozi ukrivljeno cev - "gander", pritrjen na fasado zasebne hiše. Druga možnost je polaganje električnih komunikacij iz linije na drog skozi jekleno cev v tleh, ki leži na globini najmanj 1,2-1,5 m.

Merilnik bo treba namestiti na fasado zasebne stanovanjske gradnje. Nato se iz merilne naprave v notranjost prostora do stikalne plošče napelje kabel (aluminijast petžilni). Stikalna plošča mora imeti splošno napajalno stikalo, ozemljitev, odklopnik in sklop paketov, preko katerih se povezujejo posamezne veje električne napeljave.

Električne komunikacije znotraj zasebne stavbe se lahko položijo na tri načine:

1. Zaporedno vezje. Ožičenje za zasebni dom se izvaja v eni ali dveh linijah, s kablom velikega preseka. Žica je položena zaporedno od sobe do sobe. Na odvodnih mestih za stikala in svetilke so nameščene doze.
2. Zvezdna shema. Od stikalne plošče do razdelilne omarice ima vsaka soba zasebne hiše svoj del žice.Tudi "zvezda" se uporablja pri povezovanju velikega števila svetilk, ki so enakomerno nameščene na stropu in stenah prostora.
3. Kombinirana shema. Uporabljata se obe zgoraj opisani možnosti za polaganje komunikacij.

Če je prostor namenjen kopalnici v zasebni hiši, potem morate za električni grelec in razsvetljavo položiti ločeno linijo z RCD in odklopnikom. Podobne zahteve veljajo za namestitev električnega ogrevalnega kotla v hiši.

Vse električne komunikacije postavimo v plastične škatle ali še bolje v polietilensko (jekleno) valovitost. V skladu z zahtevami PUE se zaščitna lupina uporablja le, če so prostori zasebne stanovanjske gradnje obloženi z vnetljivimi materiali.

Žice v toplotno odpornem gumijastem plašču lahko polagamo direktno na steno, na keramične nosilce sodov, tudi če je površina obložena z leseno oblogo ali OSB.

Če so stene zasebne hiše izdelane iz opeke, bi bila najboljša možnost postavitev komunikacij v plastične škatle, položene v žlebaste kanale. Pri stenah, obloženih z mavčno ploščo, je ožičenje položeno med pomolom in stropnim prostorom. Bodite prepričani, da uporabite valovitost.

Oskrba zasebnega doma s plinom

Plinske komunikacije so speljane v prostore ali skozi steno stavbe. V tem primeru mora biti cev brezšivna.

V nekaterih primerih je dovoljeno polaganje komunikacij vzdolž mesta z uporabo polietilenskih cevi, certificiranih za uporabo v plinskih omrežjih. Toda vhod, ne glede na to, skozi steno ali skozi podnožje zasebne hiše, mora biti izdelan s kovinsko zaporo.

Plinomer se lahko namesti na fasado objekta.V tem primeru morata biti filter za čiščenje plina in tesnilni ventil nameščen v zaščitni škatli. Navojne spojke na števcu in drugi pritrdilni elementi so zaščiteni pred vlago.

V notranjosti prostorov so komunikacije položene na odprt način. Polaganje cevi pod oblogo ali omet je prepovedano. Od izhodne cevi plinomera do prvega porabnika mora potekati vodoraven odsek cevi, dolg najmanj en meter. Vse plinske naprave so povezane s komunikacijami z valovitimi priključki iz nerjavečega jekla.

Koliko stane namestitev komunikacij v zasebni hiši?

Najtežje obdobje dela je bila vedno faza priprave ocen za delo. Stroške materialov za polaganje komunikacij v zasebnem domu je še vedno mogoče vnaprej izračunati na podlagi cenikov gradbenih podjetij.

Stroške priprave dokumentacije, dovoljenj, potrdil, predračunov, izdelave kopij načrtov in tehničnih specifikacij je težko vnaprej izračunati. Odvisno od lokacije gradnje in ocenjene vrednosti zasebnega doma se lahko ta ocena za različne regije bistveno razlikuje.

Reševanje komunikacijskih težav prek HOA

Če se zasebno gospodinjstvo nahaja v neposredni bližini drugih hiš, je za dostop do kanalizacije ali vodovoda potrebno soglasje sosedov. Vaše cevi bodo morali potegniti skozi zasebno ozemlje drugih.

Če se ne morete dogovoriti s sosedi zasebne hiše, morate zgraditi obvozne komunikacije. Z vodovodom je vse jasno - za oskrbo z vodo morate položiti cev mimo sosedov. To je mogoče storiti tudi vzdolž meja med območji.

Kanalizacijske komunikacije je mogoče položiti tudi mimo, vendar bo namesto gravitacijskega sistema s prostim pretokom treba položiti tlačno odtočno kanalizacijo. Odpadna voda se najprej zbira v zalogovniku.

Enkrat na dan se vsebina s fekalno črpalko izčrpa v splošno kanalizacijo. Takšen projekt za zasebni dom stane dvakrat več kot običajna povezava.

Vodovod in kanalizacija do zasebne hiše

Stroški gradnje vodnjaka in polaganja komunikacij od njega do hiše brez črpalke in kesona znašajo 30-35 tisoč rubljev. To je pod pogojem, da je bila na mestu opravljena predhodna raziskava vode in obstajajo priporočila o značilnostih vodnjaka.

Če naredite avtonomno oskrbo z vodo za zasebno gospodinjstvo z uporabo vodnjaka, bo ocena stroškov znašala do 70 tisoč rubljev. z enostavnim betoniranjem glave in vgradnjo komunikacij v hišo. Za vodnjak s plastičnim kesonom in črpalno postajo se stroški povečajo na 90-95 tisoč rubljev.

Za arteško vrtino se bodo stroški vsaj podvojili, tudi če je pridobljeno dovoljenje za njeno vrtanje in nekomercialno uporabo.

Stroški kanalizacijskega sistema s plastično greznico, greznico in razpršilnim poljem za zasebno hišo s površino do 70 m² bo vsaj 90-100 tisoč rubljev. Ocena za namestitev biološke greznice tipa Topas 5 na lokaciji s polaganjem komunikacij bo 160-180 tisoč rubljev.

Elektrika v zasebno hišo

Zagotavljanje električne energije je drago. Cene za različne vrste del se lahko razlikujejo glede na zmogljivosti zasebnega izvajalca. Približne cene:

• pridobitev tehničnih specifikacij - 4-5 tisoč rubljev;
• registracija paketa dokumentov za povezavo ene zasebne stavbe - 10 tisoč rubljev;
• inštalacijska dela - 7-8 tisoč rubljev;
• materiali - kabel, podpora, meter - 13-15 tisoč rubljev.

Če morate povečati omejitev moči na 30 kW ali preklopiti na trifazno omrežje, bodo stroški ponovne registracije in polaganja novih komunikacij dodatno znašali 10-12 tisoč rubljev.

Plin do zasebne hiše

Stroški oskrbe s plinom zasebnega gospodinjstva so odvisni od kategorije nepremičnine. Za običajno stanovanjsko gradnjo s porabo največ 5 m³/h omrežnega plina, stroški dela v skladu z zakonom ne smejo presegati 50 tisoč rubljev.

V praksi ocena za priključitev zasebne hiše na cev pogosto doseže 130-180 tisoč rubljev. Stroški morajo vključevati številne odobritve projektov, pojasnitev izračunov za proizvodnjo toplote opreme in oceno preostalega tlaka v centralnih plinskih komunikacijah. Poleg tega se lahko stroški polaganja cevi med različnimi zasebnimi podjetji zelo razlikujejo.

Skupni stroški namestitve komunikacij za zasebne hiše so impresivni. Zato poskušajo oceno razdeliti na več stopenj, ko razmišljajo o možnih možnostih. Za zasebna gospodinjstva se praviloma upošteva naslednji vrstni red priključitve - najprej se zagotovita voda in elektrika, nato kanalizacija, ogrevanje in nazadnje plin.

Povejte nam o svojih možnostih povezovanja komunikacij – ali obstajajo optimalne rešitve za zmanjšanje stroškov? Shranite gradivo v zaznamke, da ne izgubite koristnih informacij.