Plinska kotlovnica za stanovanjsko hišo: pravila in predpisi za ureditev

Komunalne storitve se vsako leto povečujejo, vendar kakovost ogrevanja pušča veliko želenega.Zato mnogi prebivalci stanovanjskih zgradb iščejo drug način za ogrevanje svojih domov in poskušajo opustiti centralizirano ogrevanje.

Ena od rešitev je avtonomna plinska kotlovnica za stanovanjsko hišo. In čeprav je to zelo resna in težavna odločitev, je takšno opremo povsem mogoče namestiti tako, da zagotavlja toploto celotni hiši in deluje veliko ceneje kot centralizirana alternativa.

Nato bomo govorili o prednostih in slabostih avtonomnih kotlovnic, zapletenosti njihove namestitve in tudi ugotovili, kje je najbolje namestiti opremo.

Prednosti in slabosti avtonomne opreme

Avtonomna plinska kotlovnica v stanovanjski hiši ima več pomanjkljivosti. Oprema je precej draga, njeno namestitev pa morajo opraviti strokovnjaki. Nato morate izvesti ožičenje v vsako stanovanje. Za to je treba na začetku porabiti veliko denarja, zaradi česar večina stanovalcev to idejo opusti.

Veliko ljudi se tudi ustraši potrebe po nenehnem nadzoru sistema. Zdaj strokovnjaki, odgovorni za centralizirano ogrevanje, ne bodo odgovorni za kakovost konstrukcij, ki dovajajo hladilno tekočino v vsako stanovanje.Prebivalci bodo morali samostojno najeti strokovnjake, ki bodo izvajali preventivne preglede celotnega sistema in načrtovana popravila, kar pomeni dodatne stroške.

Stroški zagona avtonomne kotlovnice so visoki, vendar se hitro povrnejo. To lahko preverite s preprostimi izračuni.

Prednosti so pomembnejše:

1. Večja svoboda od monopolistov na področju centraliziranega ogrevanja.
2. Najmanjša izguba toplote. Hladilno sredstvo izgubi približno 30% toplote, ki prehaja skozi ogrevalni sistem. Če je kotlovnica nameščena neposredno ob hiši, so izgube minimalne.
3. Veliko lažje je urediti delovanje kotlovnice za eno hišo kot za tisoče. Prebivalci bodo lahko sami izbrali optimalno moč.
4. Eno kompaktno kotlovnico lahko servisira samo en dispečer, pa tudi en ali dva serviserja. To je veliko ceneje kot plačevanje stroškov ogrevanja, ki vključuje delo več sto inštalaterjev, pa tudi direktorjev, tajnic, računovodij, voznikov in drugih uslužbencev birojev.
5. Prebivalci hiše lahko vklopijo avtonomno kotlovnico, ko jim ustreza, in se jim ni treba prilagajati ogrevalni sezoni.

Torej, čeprav avtonomna kotlovnica zahteva več truda s strani prebivalcev kot centralizirano ogrevanje, so koristi od njene prisotnosti veliko večje. Prebivalci lahko prihranijo veliko denarja, kakovost ogrevanja pa bo veliko višja.

Zelo hitro se bodo začetni stroški poplačali in skoraj vse slabosti bodo izginile, prednosti pa bodo ostale.

Kje lahko postavite avtonomno kotlovnico?

Zelo pomembno je izbrati pravo mesto za namestitev grelnih enot. Tako se plinska kotlovnica na strehi visoke stavbe šteje za najprimernejšo možnost.Pogosto so nameščeni tudi v kleteh ali pritličjih.

Za servisiranje kotlovnice je dovolj, da najamete samo enega strokovnjaka, in to je pravi prihranek denarja vsak mesec

Seveda je najboljša možnost v smislu varnosti in enostavnosti vzdrževanja postavitev ločene stavbe v bližini stanovanjske stavbe. Prebivalci ne bodo ogroženi zaradi morebitnega iztekanja goriva ali kopičenja plina v kleti.

Vendar boste morali zgraditi dodatno stavbo, postaviti temelje zanjo, opraviti veliko zemeljskega dela in pripraviti številne dokumente. To takoj prestraši potencialne vlagatelje. Zato se kot najboljša možnost šteje kletna ali strešna plinska kotlovnica.

Značilnosti kletne kotlovnice

Gradnja kotlovnice v kleti je običajno precej preprosta. Če želite to narediti, vam ni treba vleči različne opreme na streho, ni vam treba narediti izračunov, ali bo strop prenesel obremenitev teže kotla in njegovih elementov. So pa tudi slabosti.

Prvič, eksplozivnih goriv, ​​zlasti plina, ni mogoče uporabljati v kleteh. Konec koncev, če se vname ali celo eksplodira, lahko uniči celotno zgradbo in povzroči več smrti med stanovalci. Zato je v kleteh dovoljeno graditi kotlovnice na elektriko ali trda goriva (piroliza kotli In tako naprej).

Avtonomno kotlovnico v kleti je težko namestiti in zahteva ustvarjanje dobro premišljenega prezračevalnega sistema, zato boste morali vlagati tudi v njegovo ureditev

Električni ogrevalni kotel ni primeren za stanovanjsko hišo. Stroški njegovega vzdrževanja, zlasti električne energije, bodo višji od plačila centraliziranega ogrevanja.Kar zadeva kotle na trda goriva, za njihovo delovanje potrebujete pečarja, ki bo nekajkrat na dan ročno naložil gorivo.

Druga težava s kurilnico v kleti je gradnja dimnika. V skladu s pravili SNiP in drugo regulativno dokumentacijo mora biti višina dimnika večja od višine hiše. Zelo težko bo zgraditi takšno konstrukcijo, ki bo ustrezala temu standardu.

Razlogi za priljubljenost strešnih kotlovnic

Zaradi velikega števila pomanjkljivosti postavitve kotlov v kleti ali v ločeni stavbi so postale najbolj priljubljene kotlovnice na strehi. Tukaj lahko uporabite katero koli vrsto goriva, zlasti plin, ki je najbolj ekonomičen, enostaven za uporabo in energijsko učinkovit nosilec.

Kotlovnico na strehi je mogoče namestiti na že zgrajeno hišo, če uporabljate modularno zasnovo. Tako bo približno izgledalo

Če je kotlovnica nameščena na strehi, ne potrebuje zapletenega prezračevalnega sistema, gradnje ogromnega dimnika ali drugih obsežnih konstrukcij.

Zahvaljujoč uporabi plina kot vira energije je postopek organizacije avtonomne kotlovnice močno poenostavljen. In namestitev preprostega sistema avtomatizacije vam omogoča nastavitev območja, v katerem naj bo temperatura hladilne tekočine (voda v ceveh).

To znatno prihrani gorivo in denar za lastnike stanovanj. Tako ni potreben štedilnik, ki bo stalno nadziral kotlovnico in jo vklopil, ko temperatura pade. Namesto tega bo vse opravljeno samodejno.

Približni diagram ureditve strešne kotlovnice. Majhna modularna zgradba na strehi vsebuje vse elemente za ogrevanje večnadstropne stavbe

Plinski kotli za kotlovnice veljajo za najlažjo rešitev za delovanje. Tudi preprost uporabnik lahko razume, kako ravnati z opremo, tako da daje želeni rezultat. Vsak prebivalec hiše se lahko nauči regulirati temperaturo ter vklopiti in izklopiti kotel.

Vrste strešnih naprav

Glede na vrsto strehe in njene različne značilnosti so lahko zanjo primerne različne vrste kotlovnic s splošnega seznama, in sicer vgradne in blok-modularne.

Vgradne kotlovnice so primerne le za objekte v gradnji. Vključiti jih je treba v projekt in postaviti kot ločeno nadstropje večnadstropne stavbe.

Ko je objekt že zgrajen, je zanj primeren samo blok-modularni tip kotlovnice na strehi. Praviloma je tak sistem nameščen tam, kjer so trenutne komunikacije že izrabljene in zahtevajo popravilo s popolno zamenjavo.

Priključitev avtonomne kotlovnice v stanovanjski hiši vključuje polaganje novih, sodobnih cevi v stanovanje vsakega stanovalca. In čeprav to vključuje dodatne stroške, ne bi smeli varčevati z materiali, da kasneje ne bi porabili denarja za pogosta popravila komunikacij

Pred izdelavo projekta za blok-modularno kotlovnico je treba upoštevati tehnične značilnosti konstrukcije. Strokovnjaki določijo, kje bo objekt stal, iz česa bo zgrajen in kakšne sprejemljive dimenzije je lahko.

Nato začnejo graditi samo blok-modularno kotlovnico in jo montirati. Delavci preverjajo stanje tal, sten in drugih kapitalnih elementov stavbe. Nato namestijo izboljšan sistem zvočne izolacije, da delovanje kotlovnice ne moti prebivalcev zgornjih nadstropij, okrepijo pa tudi varnostne ukrepe.

Naslednji korak je priključitev kotlovnice na vir energije in preverjanje delovanja na licu mesta. Če vse deluje v redu, preizkusijo delovanje vseh sistemov in priklopijo stanovalce na novo kotlovnico.

Značilnosti namestitve opreme

Kotlovnica na strehi ustvarja povečano obremenitev celotne stavbe. To pomeni, da je treba nekatere strukture okrepiti.

Poleg tega je pomembno upoštevati ta pravila:

• prepovedano je namestiti kotlovnico nad stropi bivalnih prostorov;
• konstrukcija ne sme biti povezana s stenami stanovanjskih prostorov;
• Kotlovnica mora biti opremljena s tehničnimi sredstvi za samodejno zaustavitev v primeru nesreče;
• Kotlovnica nikakor ne sme presegati velikosti same hiše.

Kotlovnica je skupna hiša nepremičnine, katere lastništvo je enakomerno porazdeljeno med vse prebivalce. Posledično morajo vse stroške njegove namestitve in vzdrževanja nositi iste osebe.

Po celotni lokaciji je nameščena zaščitna obloga, po obodu katere bo kotlovnica. To je lahko 20 cm betonska blazina ali druga možnost

Včasih je med načrtovanim remontom večnadstropne stavbe nameščena nova kotlovnica. Nato se denar vzame iz sklada, v katerega stanovalci mesečno prispevajo za prihodnja večja popravila. Včasih ta sredstva niso dovolj. V takih primerih je organizirano doplačilo.

Če želite zgraditi kotlovnico, morate porabiti denar za sam projekt, izdelavo modularnega sistema, njegovo dostavo na lokacijo, namestitev in odpravljanje napak. Praviloma je skupni strošek hiše 5-10 milijonov rubljev.

Prednosti kotlovnice na strehi

S postavitvijo kotlovnice neposredno na večnadstropno stavbo se število izguba toplote. To vam omogoča do 30 % prihranek pri stroških ogrevanja in sanitarne vode. Avtonomno kotlovnico je veliko lažje in ceneje vzdrževati kot ogromen mestni razvejan sistem.

Ko mesto še ni zagnalo centraliziranega ogrevanja, se lahko lastniki domov skupaj odločijo za vklop ogrevanja hiše in ne čakajo na začetek sezone. Podobno lahko izklopite kotel, če je hiša prevroča.

Med priklopom sistem izvaja številne preglede, kar stanovalcem zagotavlja njegovo varnost.

Slabosti strešnih kotlovnic

Danes je kotlovnico na strehi mogoče zgraditi le v hišah, ki niso višje od 9 nadstropij. Med delovanjem sistema črpalke precej močno vibrirajo, kar lahko slišijo prebivalci zgornjih nadstropij.

Prav tako boste morali porabiti velik znesek za namestitev same kotlovnice in pridobitev dovoljenj zanjo. Toda ti stroški nastanejo samo enkrat.

Standardi in zahteve za uporabo

Obstajajo zahteve glede načrtovanja in vgradnje strešnih kotlovnic, vendar so minimalne. Vsi temeljijo na zagotavljanju varnosti med delovanjem konstrukcije.

Zlasti je treba redno izvajati naslednje ukrepe:

• Nenehno je treba preverjati dovodne in izpušne ventile, zaradi katerih prezračevanje kotlovnice.
• To je treba zagotoviti v fazi načrtovanja namestitev senzorjev, beleženje morebitnih požarov, uhajanja plina in drugih izrednih situacij. Poleg tega je potrebna namestitev plinsko izolacijski prirobnica, ki lahko izklopi celoten sistem v primeru požara.
• Streha večnadstropne stavbe mora biti opremljena z alarmnim sistemom, ki bo z zvočnimi in svetlobnimi signali takoj začel obveščati druge o požaru v kotlovnici.
• Kotlovnica mora biti opremljena z okni in vrati, ki vodijo neposredno na streho. Potrebno je tudi posebno požarno dvigalo in servisni izhod. Osvetlitev kotlovnice mora ustrezati standardom.
• Za vsak plinski kotel mora biti projektirana ločena dimovodna cev, vse pa morajo biti enako visoke. Razdalja med cevmi je lahko poljubna.

Da bi zagotovili stabilnejše in varnejše delovanje kotlov na strehi, je treba nanje namestiti ločeno vejo električne energije. To bo pomagalo izravnati morebitne prenapetosti električne energije v hiši, kar lahko privede do okvare celotnega ogrevalnega sistema.

Prav tako je priporočljivo zagotoviti alternativno možnost napajanja, zlasti nakup dizelskega generatorja.

V skladu z varnostnimi predpisi mora biti dimniška cev vsaj 2 metra višja od višine strehe same kotlovnice.

Prepovedano je namestiti plinsko kotlovnico neposredno nad stanovanjska stanovanja. Med njimi in streho je potrebno ustvariti tehnično nadstropje, da bi izpolnili obvezni seznam pogojev glede kotlovnic. Plinske enote lahko postavite samo na tla iz armiranobetonskih plošč.

Ne pozabite, da je kotlovnica precej hrupna, zato je pomembno, da jo zvočno izolirate.

Ko je kotlovnica projektirana in nameščena, je potrebno organizirati periodično vzdrževanje. Če želite to narediti, je dovolj, da najamete eno ali dve osebi. Delavci plinskega servisa bodo občasno prihajali tudi na preglede in spremljali stanje opreme v uporabi.

Zaključki in uporaben video na to temo

Tisti, ki so kdaj poskušali kupiti opremo za ogrevalni sistem, vedo, da trg ponuja veliko možnosti, ki se med seboj razlikujejo tako v tankostih kot precej pomembno. Ogrevalni kotel za strešno kotlovnico in njene pomožne sisteme je zelo zapletena inženirska rešitev, katere izbiro je treba zaupati zanesljivim strokovnjakom.

Kako izgleda strešna kotlovnica od znotraj, si lahko ogledate v naslednjem videu:

Inženirji bodo naredili potrebne izračune, in sicer povprečno temperaturo čez zimo, minimalne vrednosti, stopnjo izolacije stanovanj, značilnosti sten in oken, pogostost in moč vetra ter druge značilnosti. To vam bo omogočilo izbiro najbolj optimalnega kotla in druge opreme, tako da bo vsako stanovanje toplo. Nedvomno je to veliko boljša rešitev kot plačevanje velikega denarja in uporaba zastarele centralne kurjave.

Imate še vedno vprašanja o temi članka? Ali pa lahko z našimi bralci delite koristne informacije o namestitvi kotlovnic na strehi? Pustite svoje komentarje, delite svoje izkušnje, postavljajte vprašanja - kontaktni blok se nahaja pod člankom.