Zamenjava plinske peči v stanovanju: globe, zakoni in pravne podrobnosti zamenjave opreme

Eno najtežjih vprašanj v zakonodajni praksi za državljane je zamenjava plinske peči v stanovanju, ki je v vaši lasti ali v najemu. Na prvi pogled ni nobenih težav pri odstranjevanju ene naprave in namestitvi druge, to lahko stori skoraj vsak, ni vam treba biti niti specialist ali delavec na plinskem servisu.

Kaj pa dokumentarna baza? Ali je treba takšne spremembe legalizirati in kako to storiti? In če bi mimo papirologije, ali ne bi bilo ceneje plačati kazen?

Poskušali bomo odgovoriti na vsa ta vprašanja, povedali vam bomo o obstoječih zakonih, normah in pravilih za zamenjavo te pomembne naprave.

Razlogi za zamenjavo peči

Obstaja veliko razlogov, zakaj boste potrebovali ali želeli zamenjati svojo opremo za oskrbo s plinom.

Najpogostejši med njimi:

• nakup sodobnejšega modela;
• zamenjava plinskega štedilnika z električnim;
• želja po spremembi barv ali spremembi zasnove prostora;
• slab videz, obraba;
• izvedba večjih prenov v hiši;
• okvara naprave;
• Datum veljavnosti.

Tudi zamenjava plinskega štedilnika je določena na zakonodajni ravni, v skladu s PP št. 410, ki pravi, da je treba plinske aparate zamenjati ob okvari, razen če menjava šob ni več potrebna, ko aparat ne ustreza varnostnim standardom, na običajno željo stranke in ponovno ob koncu življenjske dobe. .

Če želite to narediti, se morate obrniti na podjetje za oskrbo s plinom, s katerim imate sklenjeno pogodbo. vzdrževalno pogodbo. Tako bi moral izgledati vaš vzdrževalno pogodbo.

Če se med vzdrževanjem izkaže, da plinski štedilnik v trenutnem stanju ne izpolnjuje varnostnih standardov, se ga priporoča popravilo ali zamenjava, če je njegovo stanje nepopravljivo in ga ni mogoče popraviti.

Če je v prvih točkah vse jasno, kaj potem pomeni "datum poteka"?

V skladu z GOST R 50696-94 življenjska doba plinskega štedilnika ne sme biti daljša od 14 let. Toda ta dokument je že dolgo preklican, pa tudi GOST R 50696-96, ki ga je nadomestil, v katerem je bila najdaljša življenjska doba naprave 20 let, če plinski delavci odobrijo njeno delovanje ob koncu časa delovanja, ki ga je določil proizvajalec.

Zdaj to dejansko ni urejeno, čeprav veljavno PP št. 410 določa, da se lahko dobava plina izklopi, ko poteče rok uporabe opreme, ki ga določi proizvajalec. Pred iztekom tega roka se morate samo prijaviti na tehnični pregled in če vam plinari napišejo potrdilo o veljavnosti naprave, ji podaljšate življenjsko dobo do izrabe. Obraba se šteje za kršitev tesnosti pip, zasnovanih za 11.000 ciklov, izgorelost pečice in druge napake, ki jih ni mogoče popraviti.

Kaj je potrebno za menjavo peči?

Torej, zamenjali boste peč. Kaj morate pripraviti za to:

1. Peč sama, v primeru, da nimate prednostnega statusa, potrebnega za brezplačno zamenjavo. Naprava mora ustrezati GOST 33998, imajo sistem za nadzor plina.
2. Oprema za namestitev, potrebna orodja, potrošni material in materiali.
3. Oprema - vse za tesnjenje, gibke cevi in ​​tako naprej.
4. Dokumenti za prenovo, če se kuhinja premakne na drugo lokacijo.
5. Dokumenti, ki potrjujejo avtoriteto lastnika ali najemnika stanovanja.
6. Identifikacija.
7. Soglasje vseh etažnih lastnikov.
8. Vsi papirji o plinovodu.
9. Tehnični potni list stanovanja.

Še enkrat, če lokacija za napravo ostane ista in se samo naprava zamenja s podobno, predelave ni treba legalizirati.

Če plinski štedilnik zamenjate z električnim, morate legalizirati predelavo; če napravo premaknete v drugo sobo, potem prenovo. Če ga preprosto zamenjate s podobnim, vam ni treba izvajati nobenih soglasij na obeh točkah.

Zahteve za novo peč so standardne. Imeti mora vse potrebne certifikate in izpolnjevati zahteve GOST.

Priporočljivo je tudi preveriti, ali bo v primeru sanacije prost dostop do njega in plinovoda, ali je dimnik v delovnem stanju, Ali prezračevanje deluje? po potrebi.

Ali je treba zamenjavo legalizirati?

Po navedbah Umetnost. 7.19 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije Za samostojno priključitev glavnega voda vas lahko oglobijo za nepooblaščeno in nenadzorovano priključitev plinskega štedilnika v višini 10-15 tisoč rubljev. In če v primeru nepravilne povezave pride do eksplozije ali požara, se boste soočili s kazensko odgovornostjo in globo do 300 tisoč rubljev.

Če pogledate PP št. 410, je tudi navedeno, da mora zamenjavo opreme, ki uporablja plin, opraviti specializirana organizacija z licenco in pogodbo. To je lahko plinski servis ali zasebno podjetje z ustreznimi soglasji.

V istem dokumentu v 8. del, 77. odstavek obstaja podčlen, ki določa, da je dejavnik za odklop dobave plina brez obvestila odjemalca lahko njegova nepooblaščena priključitev na glavni vod, kot možnost nevarnosti eksplozije.

Poleg tega v PP št. 549 Navedeno je, da je pri zamenjavi opreme z novo, ki ustreza tehničnim zahtevam, dobavitelja nujno obvestiti o spremembi celotne sestave naprav.

Pri prijavi dobave plina navedete seznam opreme za uporabo plina v stanovanju in podate tehnične specifikacije zanje. Tudi pri zamenjavi morate urad za državno registracijo obvestiti, da nameščate drugo peč, in jim predložiti dokumentacijo za napravo za registracijo

Obstaja tudi skušnjava, da bi sami zamenjali napravo, potem ko ste se predhodno dogovorili s prijateljem iz plinske službe, da izpolnite potrebno dokumentacijo. Seveda je možnost veliko cenejša, vendar je bolje, da delo s tako nevarno opremo zaupate strokovnjakom, ki bodo zanesljivo priključili cevi in ​​izvedli prvi zagon naprave, pri čemer bodo upoštevali vse njene pomanjkljivosti, če obstajajo.

Ugodnosti pri zamenjavi peči

Plinski štedilnik ni skupna last stanovanjske hiše, zato se ponovno, v skladu s PP št. 410, njegova zamenjava izvede na stroške lastnika prostora.

Vendar obstajajo izjeme. MFC ali družba za upravljanje vam bo brezplačno povedala, kako zamenjati plinski štedilnik z novim z zahtevanimi ugodnostmi.

To je mogoče, če je plošča, odvisno od stanja ali roka uporabnosti, navedena v državni bilanci stanja:

1. Vi, lastnik stanovanja, ste heroj Ruske federacije ali ZSSR, junak socialističnega dela, nosilec reda slave, udeleženec druge svetovne vojne ali pa imate posebne subvencije od stanovanjskih in komunalnih storitev. storitve.
2. Napravo je treba zamenjati, ko je dosežena čakalna vrsta za stanovanje.
3. Stanovalci živijo v neprivatiziranem stanovanju, pogodba pa vključuje klavzulo o brezplačni zamenjavi opreme, ki uporablja plin, če je potrebno.

Prav tako imajo velike družine in družine z nizkimi dohodki pravico do takšnih privilegijev, vendar ne v vseh regijah. Ali jih imate, se morate pozanimati pri lokalnih občinskih organih ali s preučevanjem predpisov posameznih regij.

Za brezplačno zamenjavo je potreben tako imenovani »certifikat o okvari«, to je sklep specializiranih servisov, ki pregledajo plinsko opremo in izdajo sklep o okvari stare naprave. Osnova za njegovo pripravo je letni pregled ali izredni pregled na poziv strokovnjakov.

Nepravilnosti pri delovanju plinske peči lahko ugotovijo strokovnjaki iz oddelka za distribucijo plina ali zasebnega podjetja. Preden pa jih povabite na pregled opreme, se pozanimajte, ali imajo vse potrebne licence za tovrstna dela.

Akt je sestavljen v 2-3 izvodih. Eno morate prenesti na DEZ ali stanovanjsko zadrugo, eno na potrošnika, drugo pa hranijo strokovnjaki GRO.

Poleg tega je zelo pomembno pripraviti vse dokumente - osebno izkaznico, lastniški dokument za ugodnosti, potrdilo o okvari stare peči, njeno prometno dovoljenje in projektno dokumentacijo za stanovanje.

Postopek zamenjave

Torej nameravate menjati peč in ste tudi lastnik stanovanja.

Za zamenjavo morate:

• se obrnite na vodjo oddelka za distribucijo plina z zahtevo za zamenjavo opreme. Prejeli boste natančen predračun za potrošni material, potreben material, montažo naprave in same peči. Če vse to kupite sami, morate napisati vlogo za namestitev opreme;
• obvestite družbo za upravljanje ali drug organ, ki upravlja vaš dom;
• plačati prejeto oceno;
• počakajte na plinske delavce in prejmite dokument, ki potrjuje zagon peči.

Če stanovanje ni privatizirano, morate najprej vložiti vlogo za zamenjavo plinske naprave pri upravnem organu stanovanjske hiše, v kateri živite.

Pri preoblikovanju je treba upoštevati priporočila iz SP 402.1325800.2018, zlasti za prostornino prostorov najmanj 8 kubičnih metrov za peč z 2 gorilnikoma, 12 za napravo s 3 gorilniki, 15 za naprave s 4 šobami.

Če se stanovanje prenavlja, je treba o tem obvestiti družbo za upravljanje in pridobiti vsa potrebna dovoljenja, tudi pri GorGazu, preden postavite peč v drugo sobo.

Kako se menja oprema?

Da bi bilo na splošno jasno, predstavljamo tehnične faze zamenjava ene naprave z drugo.

Postopek ni zapleten:

1. Ventil zapre pretok plina in izklopi napajanje stare naprave.
2. Plošča je odklopljena.
3. Proizvedeno zamenjava cevi (če je potrebno), čemur sledi preverjanje tesnjenja in kakovosti navojne povezave.
4. Nova plošča je nameščena in izravnana.
5. Cev je priključena.
6. Oprema se preverja in prvič zažene.

Nato vam strokovnjak izda potrdilo o dostopu do naprave za delovanje in podpišete potrdilo o sprejemu dela.

Zamenjava plinskega štedilnika z električnim

Po vrsti eksplozij in iz drugih razlogov so se številni lastniki stanovanj odločili spremeniti plinsko peč na električno, zato bomo zdaj podrobno preučili, kam iti v tem primeru in kaj je za to potrebno.

Torej, najprej se morate obrniti na kazenski zakonik.To je potrebno za ugotovitev, ali so tehnični parametri električnega omrežja MKD sposobni ustreznih obremenitev.

Na žalost je v plinificiranih večstanovanjskih stavbah omejitev električnih virov praviloma omejena. Če je vse mogoče, izberite model peči in navedite njegove značilnosti v kazenskem zakoniku, da boste lahko v približnem izračunu prejeli sklep o skladnosti zagotovljene in porabljene moči s standardi MKD.

Če moč ni dovolj, boste morali to idejo opustiti ali poskusiti registrirati peč z manjšo močjo. Včasih pomaga tudi pisna zahteva za dodelitev dodatne moči, v tem primeru bo treba projekt uskladiti z družbo za upravljanje in elektroenergetsko družbo.

Ker se parametri, določeni v tehničnem potnem listu stanovanja, spremenijo, je elektrifikacija kuhinjskega prostora rekonstrukcija in je predmet obvezne odobritve.

Ko imate pri roki projektno dokumentacijo, se obrnite na državni regionalni urad, da odklopite plinsko opremo v vašem stanovanju. Ne pozabite vzeti potrdila, ki potrjuje to dejstvo.

Zaključki in uporaben video na to temo

Zakaj vam ni treba sami menjati plinskih naprav, si oglejte v naslednjem videu:

Zamenjava plinskega štedilnika z novim ali električnim je povsem enostavna. Ta postopek ne bo vzel veliko časa. Glavna stvar je, da se vnaprej obrnete na družbo za upravljanje ali državni matični urad, da zagotovite popoln seznam dokumentov, ki jih morate zbrati na splošni ali individualni osnovi, in se dogovoriti o projektu za zamenjavo naprave.

In pod nobenim pogojem ne poskušajte izvesti postopka brez dovoljenja - o tem, ali je mogoče staro plinsko peč zamenjati sami, smo že podrobno razpravljali - to je globa in velika odgovornost.

Ste že kdaj morali zamenjati plinsko peč v stanovanju? Delite svoje izkušnje v komentarjih, postavljajte vprašanja o temi in sodelujte v razpravi o gradivu. Komunikacijski blok se nahaja pod člankom.