Ali je mogoče plin priključiti na neregistrirano hišo: značilnosti priključitve in registracije "nedokončane gradnje"

Vprašanje, ali je mogoče plin priključiti na neregistrirano hišo, zanima mnoge.Strinjam se, da uplinjanje ni le zagotovilo udobja, ampak tudi nujnost v trenutni realnosti. Ker uporaba plinskih jeklenk ni povsem priročna, je priporočljivo biti potrpežljivi, zbrati paket dokumentov in dovajati plin v hišo.

Upoštevati je treba tudi, da bo v primeru prodaje hiše priključen plin povečal vrednost nepremičnine. Povedali vam bomo, kateri dokumenti so potrebni za dobavo plina v neregistrirano hišo, vse faze postopka in pomagali narediti postopek čim preprostejši in hitrejši.

Sklenitev pogodbe o dobavi plina

Plinska oprema je enostavna, varna in okolju prijazna, modro gorivo je privlačno zaradi svojih okoljskih prioritet, nizke cene in enostavne uporabe.

V skladu z zveznim zakonom "O oskrbi s plinom v Ruski federaciji" št. 69-FZ z dne 31. marca 1999 so v oskrbo s plinom vključeni:

• organizacije za distribucijo plina, ki se ukvarjajo s transportom surovin do potrošnikov;
• organizacija za transport plina, ki se ukvarja s črpanjem plina po glavnih plinovodih (zakupljenih ali lastnih);
• sistem za transport plina - je posrednik med proizvajalcem in potrošnikom surovin;
• organizacija za oskrbo s plinom - sklene pogodbo s potrošnikom za dobavo plina.

Za sklenitev pogodbe posameznik sestavi vlogo (ponudbo), v kateri navede namero o priključitvi na plinovod.

Ne glede na obliko lastništva se dobava plina izvede šele po sklenitvi pogodbe med dobaviteljem goriva in odjemalcem.

Prvi korak do plinifikacije je oddaja vloge (ponudbe).

Registracija plinifikacije doma

Za pridobitev dovoljenja za polaganje plinovoda do zasebne hiše zbrati morate impresiven paket dokumentov in iti skozi štiri faze:

• pridobivanje tehničnih specifikacij;
• razvoj projekta;
• namestitev opreme za plinovod;
• povezava.

Zahtevani dokumenti:

• vloga lastnika nepremičnine za plinifikacijo;
• potni list državljana Ruske federacije;
• dokument o lastništvu, kjer je predvidena plinifikacija;
• če je cevovod položen skozi sosednja območja, je potrebno pisno soglasje njihovih lastnikov za tak postopek.

Pogosto lastniki začnejo postopek uplinjanja, ko je hiša še v gradnji. Seveda jih zanima, ali je mogoče nedokončano in neprijavljeno hišo oskrbovati s plinom?

V tem primeru morate poleg zgoraj navedenih dokumentov predložiti dodatne dokumente:

• lastništvo zemljišča, kjer se gradi;
• kopijo tehničnega potnega lista za stavbo v gradnji, ki jo pripravi notar;
• vloga za pridobitev tehničnih specifikacij (tehničnih pogojev);
• pisno potrdilo teritorialne vladne agencije o zakonitosti gradbenih del.

Priključek na neregistrirano hišo se izvede kot plinifikacija pomožnega objekta, ne stanovanjskega.

Pridobivanje tehničnih specifikacij

Specifikacije so potrebne za projektiranje zunanjega plinovoda in hišni sistem za oskrbo s plinom.Za pridobitev specifikacij se obrnite na plinsko službo, da ugotovite, ali je dovolj zmogljivosti za priključitev.

Zahtevani papirji:

• lastništvo zemlje;
• tloris hiše ali dovoljenje za gradnjo (mora biti potrjeno s strani regionalne “Arhitekture”);
• načrt lokacije v merilu 1:5.000;
• izjava, ki jo je podpisal vodja plinskega sklada.

Minimalni rok za pripravo tehnične specifikacije je 2 tedna. Rok se lahko podaljša do enega meseca. V praksi odobritev traja veliko dlje.

Po sprejemu vloge za plinifikacijo mora biti po zakonu plinovod izveden v treh mesecih

Veljavnost TU je do dve leti. Po tem času je treba zgraditi plinovod.

Razvoj projekta oskrbe s plinom

Ko lastnik prejme specifikacije za oskrbo s plinom, se razvije projekt.

Projektantski organizaciji je treba predložiti naslednji paket dokumentov:

• TO;
• geodetski posnetek osebne parcele z vsemi komunikacijami in objekti, ki se nanašajo na območje;
• vsa dokumentacija za gradnjo;
• Za plinifikacijo nestanovanjske stavbe (nedokončana) je potrebna izjava o tehničnih lastnostih (stavba mora biti dokončana najmanj 70%).

Nato pokličite strokovnjaka, ki bo opravil vse potrebne meritve in dopolnil dokumentacijo. Pregled projekta se izvede v 15 delovnih dneh. Naslednji korak je plačilo projekta. Cena storitve je odvisna od oddaljenosti objekta od plinovoda.

Za nedokončano gradnjo sta potrebna dva projekta. Ena prikazuje sistem oskrbe s plinom stavbe, kjer je gradnja nedokončana, druga pa, nasprotno, prikazuje dokončana stanovanja

Projekt upošteva vse plinske naprave, ki so načrtovane za namestitev v hiši (talni kotel oz stenski pretočni grelnik vode, plinski štedilnik, kamin itd.). To se naredi za izračun potrebne količine surovin.

Količina porabljenega plina je navedena v potnem listu opreme. Poleg tega morate zagotoviti tudi načrt za lokacijo naprav v hiši.

Stranka mora preveriti dokončan projekt, da mu pozneje ni treba preoblikovati prostorov

Ko je papirologija zaključena, se začnejo montažna in gradbena dela.

Registracija pooblastila za priključitev na plin

Uplinjanje je zapleten in dolgotrajen proces. Vsi lastniki nimajo dovolj prostega časa, da bi se osebno ukvarjali s tem vprašanjem.

V tem primeru se pooblastilo izda zasebni osebi, ki zastopa interese lastnika hiše. Ta dokument mora overiti notar in priložiti drugim dokumentom.

Plinifikacija zasebnega doma: nova pravila

6. junija 2019 so začela veljati "Pravila za načrtovanje sistemov za porabo plina" (SP 402.1325800.2018), v skladu s katerimi je dovoljenje za plinifikacija zasebnih hiš bo izdana šele, ko bodo izpolnjene vse zahteve:

1. Plinske kotle je dovoljeno postaviti v klet ali pritličje. V enem prostoru ni dovoljeno namestiti več kot dva plinska kotla ali grelnika vode.
2. V posebnih prostorih je dovoljeno namestiti samo okna z dvojno zasteklitvijo, ki jih je po potrebi mogoče enostavno izbiti.
3. V stanovanjskem območju morajo biti naprave, ki spremljajo temperaturo in tlak v plinskem sistemu, ter merilniki, ki upoštevajo porabo plina.
4. Vsa plinska oprema mora biti certificirana in imeti vse potrebne dokumente.
5. Priključne cevi ne smejo biti daljše od 1,5 metra in zatesnjene.
6. Pri vgradnji plinskega štedilnika mora biti razdalja do nasprotne stene najmanj meter.
7. Plinski štedilnik mora izpolnjevati standarde GOST 33998, imeti sistem za nadzor plina, kot tudi dielektrično spojko med pipo in cevjo za zaščito pred blodečim tokom.

Višina stropa v kuhinji mora biti najmanj 2,2 metra.

Če ima peč dva gorilnika, je prostornina prostora najmanj 8 kubičnih metrov. Pri vgradnji peči s 3 gorilniki se prostornina prostora poveča na 12 m3, pri peči s 4 gorilniki pa na 15 m3.

Za prezračevanje prostora je potrebno okno, pokrov in režo pod vrati.

Izbira izvajalca za izvedbo plin

Ko je rešeno vprašanje, kako oskrbovati nedokončano hišo z zemeljskim plinom in je projekt pripravljen, mora lastnik izbrati organizacijo, ki bo izvedla uplinjanje stavbe. Imeti mora licenco in biti registriran v registru GorGaz.

Za tiste, ki ne želijo sodelovati z GorGaz, njegovi zaposleni izdajo tehnične specifikacije za razvoj projekta. S tem dokumentom se obrnite na izbrano organizacijo.

Nekatera podjetja izvajajo tako inštalacijska kot projektantska dela. Celovito naročilo storitev bo prihranilo do 25%. Da bi preprečili nesporazume, je priporočljivo skleniti pogodbo z organizacijo za namestitev.

GorGaz lahko samostojno izvaja projektantska, gradbena in inštalacijska dela. Če projekt razvija tretja oseba, mora dokumentacijo preveriti lokalni GorGaz

V fazi načrtovanja morate biti čim bolj previdni.Upoštevati je treba ne le tehnične, ampak tudi estetske parametre, saj ponovna priključitev in prenos plinske opreme zahteva usklajevanje s plinsko službo in finančne stroške.

Po namestitvi plinovoda in pripadajoče opreme mora nov objekt za uplinjanje sprejeti posebna komisija, ki jo sestavljajo zaposleni GorGaz. Komisija si objekt ogleda le, če je popolnoma pripravljen za priključitev. Obravnava vprašanja traja najmanj dva tedna.

Najdaljše obdobje je en mesec. Če kršitev ni ugotovljena, lastnik ob pozitivnem odgovoru prejme potrdilo o plačilu odločbe o tehničnem nadzoru.

Strogo je prepovedano samostojno polaganje plinovoda, kot tudi namestitev distribucije plina v zaprtih prostorih ali priključitev plinske opreme. Vsa nedovoljena dejanja se kaznujejo z globo.

Cena plinifikacije nedokončane hiše

Stroški inštalacijskih del se razlikujejo od organizacije do organizacije. Na ceno vpliva tudi regionalnost.

Cena priključka vključuje:

• pristojbina za projekt plinifikacije;
• izkopna dela (če je potrebno);
• priključitev na ulični plinovod;
• plinske cevi (notranje in zunanje);
• namestitev in priključitev števca.

Če je zmogljivost plinovoda izčrpana, je povezava nemogoča.

Priporočljivo je, da se na hišo priključi cev največjega dovoljenega premera. To bo omogočilo priključitev dodatne opreme v prihodnosti in uplinjanje novih razširitev

Vse plinske naprave morajo ostati na mestu. Prestavijo jih lahko le po dogovoru s plinari.Zaposleni v GorGazu imajo pravico hoditi od vrat do vrat in preveriti načrt, ki ga imajo, z dejansko lokacijo opreme in v primeru neskladja naložiti tisoče kazni.

Zaključki in uporaben video na to temo

Pomembne točke pri namestitvi plinovoda v hišo:

Vse o plinifikaciji zasebnega doma:

Postopek uplinjanja od A do Ž:

Do nedokončane hiše je možen plinovod. Postopek je skoraj enak plinifikaciji stanovanjske stavbe. Na seznamu dokumentov so le manjše razlike. Če nimate časa teči skozi organe, to zaupajte posrednikom. Če želite to narediti, je dovolj, da izdate pooblastilo.

Ste napeljali plin v neprijavljeno ali nedokončano hišo, stopili na grablje in se odlično spopadli s težavami? Ali imate izkušnje z oskrbo s plinom ali veste, katerim organizacijam se je najbolje izogniti? Ali pa imate morda dragocene nasvete, ki vam bodo pomagali preprečiti napake? Delite svoje izkušnje v komentarjih in postavite vprašanja strokovnjakom.